Na sprzedaż dwa przepiękne, całoroczne domy (o pow. 127 m2 oraz 63 m2) z bezpośrednim dostępem do rzeki Krutyni położone w malowniczej miejscowości Spychowo na Mazurach, w otulinie Puszczy Piskiej. Działka, na której znajdują się nieruchomości ma łącznie 3192 m2 powierzchni. Znajdziemy na niej mały staw, miejsce na ognisko, a także drewniany pomost nad samą rzeką – idealne miejsce na wypoczynek oraz wyprawy kajakiem. 

✔ Dwa w pełni wyposażone, całoroczne domy – 127 m2 oraz 63 m2 

✔ Bezpośredni dostęp do rzeki Krutynia – znanej ze szlaków kajakowych i wędkowania

✔ Przepięknie zagospodarowana działka o pow. 3192 m2 z własnym stawem

✔ Światłowód - można zdanie pracować

✔ Dookoła sosnowe lasy - jesienią grzyby!

✔ Cisza, spokój i kontakt z naturą

✔ Tylko 2,5h drogi od Warszawy, 20 min od Ruciane Nida

✔ Idealna propozycja dla rodziny, bądź jako inwestycja pod wynajem

Oba domy są w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzenia. Nie wymagają żadnych napraw.

Posiadają status mieszkalny, na osobnych księgach wieczystych.

--> Działka:
Przepięknie zagospodarowana działka o łącznej powierzchni 3192 m2 swoim kształtem zbliżona jest do trapezu o wymiarach 49,5m x 106m. Krótszym bokiem bezpośrednio graniczy z rzeką Krutynią. W centralnym punkcie działki znajduje się staw, który możemy podziwiać z tarasu oraz z salonu. Cisza i wszechobecny spokój sprawiają, że często w otoczeniu działki można spotkać sarny, nad staw przylatują ptaki (czaple, zimorodki, dudki, zielone dzięcioły, bociany).

--> Większy dom - około 127 m2 (dla 7 - 9 osób)

Wybudowany w 2002 roku w konstrukcji szkieletowej z naturalnego drewna idealnie wpisuje się z mazurski klimat. W 2019 roku dom przeszedł częściowy remont, podczas którego zyskał kompletnie nową kuchnię (w pełni wyposażoną) oraz odświeżone zostały dwie łazienki. W domu zastosowano ogrzewanie kominkowe, rozprowadzone po całej jego powierzchni. W upalne dni można korzystać z klimatyzacji (wyposażonej również w funkcję ogrzewania - odpowiednią temperaturę możemy sobie ustalić przez internet).W salonie oraz w kuchni ogrzewanie podłogowe.

Przestronny salon z kominkiem (54 m2) 
Łazienka z prysznicem
Kuchnia + spiżarnia
Taras (70 m2)
4 sypialnie - 16.8 | 15.7 | 9.7 | 16.5 m2
Łazienka z wanną

--> Mniejszy dom – około 63 m2 (dla 5-6 osób)

Wybudowany w 2007 roku, murowany dom obłożony drewnianą elewacją. Z salonu możliwe jest wyjście na klimatyczny drewniany taras, częściowo zabudowany pergolą, dzięki której nawet przy niesprzyjającej pogodzie można podziwiać piękne widoki na staw, ogród oraz rzekę. W 2020 roku została wymieniona dachówka, odświeżone zostały dwie łazienki oraz wstawiono zupełnie nową kuchnię. Sielankowy wystrój domu idealnie wpisuje się w otoczenie. 

Przestronny salon z kominkiem (30,5 m2)         
Łazienka z wanną
Kuchnia + piwniczka
Taras (30 m2)
3 sypialnie - 11.9 | 6.8 |11 m2
Łazienka z prysznicem

--> Pozostałe budynki: Na działce znajduje się również pokryta dachówką wiata na duży samochód,  zamykane pomieszczenie na drewno oraz duża komórka (35 m2). Cały ten kompleks budynków usytuowany jest pomiędzy domami, co zapewnia dodatkową intymność ich mieszkańcom. Nieopodal stawu znajduje się mały, drewniany domek turystyczny (20 m2) idealny dla dzieci do zabawy, bądź do przenocowania niezapowiedzianych gości.

--> Media i udogodnienia: energia elektryczna, własne ujęcie wody, szambo, ogrzewanie kominkowe rozprowadzone do wszystkich pomieszczeń, klimatyzacja z funkcją grzania, szybki internet światłowodowy, alarm oraz kamera.




DLA KOGO? To idealna oferta dla osób poszukujących spokojnego azylu, gdzie będą delektować się otaczającą naturą, z dala od miejskiego zgiełku. 

DLA INWESTORA: Domy idealnie nadają się do najmu krótkoterminowego. 

(Właściciele nigdy domów nie wynajmowali)

W pobliżu:

Restauracje, smażalnie, apteka, pensjonaty turystyczne
Jezioro Spychowskie, jezioro Kierwik – 700m
Delikatesy centrum, Prim, Lewiatan – 1,5 km 
Szlak rowerowy Juranda (trasa 40 km) – 1,5 km
Amfiteatr – 2km
Szlak kajakowy rzeki Krutyni ( trasa 140km)  – z własnego pomostu 
PKP Spychowo – 3 km 
Port Lotniczy Olsztyn – Mazury – 39km (45 min)
Warszawa – 2,5h | Gdańsk – 3h | Ruciane Nida – 21km | Szczytno - 27 km | Mrągowo - 31 km