Paniówki
ul. Klonowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wystawiamy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, które było dla nas domem przez ostatnie 5 lat.
Dla naszej rodziny czas na spełnienie marzenia o budowie domu, ale oddamy je z łezką w oku, bo jest to wspaniałe i komfortowe miejsce do życia.

Mieszkanie zlokalizowane jest na Osiedlu Leśnym w Paniówkach. Jest to kameralne zamknięte osiedle na wysokim poziomie, otoczone lasem, polami i zabudową jednorodzinną. Budynek przy ul. Klonowej to cztery klatki po cztery mieszkania - nasze znajduje się w środkowej części, na pierwszym piętrze.
Klatka wyposażona jest w domofon, osiedle posiada monitoring i zadbane zagospodarowanie (plac zabaw, boisko, dużo miejsc parkingowych, piękna zieleń).
Budynek powstawał w latach 2010-2012.
Mieszkanie ma 69,5m2 + komórka na korytarzu około 3m2.
Jest w stanie pod klucz, częściowy remont wykonywany był początkiem 2019r.

Pomieszczenia:

1. Przedpokój
Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Zabudowana szafa na wymiar szer ponad 2,5m - pod sufit, z białej płyty, dyskretna i bardzo pojemna.

2. Otwarta kuchnia z meblami Ikea Metod Bodbyn, lodówką Side by Side z filtrem i kostkarką, zmywarką, kuchenką mikrofalową, płytą indukcyjną i piekarnikiem Amica. Drewniane blaty Ikea. Meble i sprzęty w dobrym stanie (użytkowane niecałe 5lat).
Plusem systemu Metod jest możliwość łatwego i szybkiego dostosowania do swoich potrzeb - zmiany frontów lub układu szafek czy akcesoriów.

3. Salon z wyjściem na duży zadaszony balkon/taras.
Ściana wykończona cegłą z rozbiórki.
Strefa dzienna jest bardzo przestronna, kuchnia + salon mają 28m2.

4. Łazienka w klasycznym stylu
Szafki Ikea Hemnes z dwoma umywalkami. Kocioł gazowy. Dotychczasowe koszty gazu dla 4os rodziny i temperatury 22st to około 2500-2800zł rocznie.

5. Sypialnia z dużą szafą Ikea Pax - 2,5m szer.

6. Sypialnia z dużą wnęką na szafę około 2,7m (w tym momencie Pax ale ją chcielibyśmy zabrać ze sobą)

7. Pralnia
Pomieszczenie 1,8m2 u nas wykorzystywane jako gospodarcze i pralnia - w projekcie przewidziane jako dodatkowe wc.

Z obu sypialni piękny widok na las i pola.

Stolarka okienna PCV biała w środku, okleina drewnopodobna na zewnątrz. W każdym pomieszczeniu otwierane okna mają założone aluminiowe moskitiery.

Największym atutem mieszkania jest otoczenie - tak miejsce jak i sąsiedztwo.
Trochę jak inny świat, szczególnie jeśli ktoś przenosi się z dużego miasta :)
Z osiedla furtką można wyjść do lasu, wokół jest cisza i spokój, mieszkają tu ludzie na poziomie - grzeczni i przyjaźni. Najbliższe sąsiedztwo w klatce to świetni ludzie i kompani do wszystkiego - od podwózki dzieci do szkoły po nakarmienie zwierzaka podczas wyjazdu, choć i w grubszych sprawach się wspieraliśmy.

Dla osoby która zastanawia się nad przeprowadzką do Paniówek - zdecydowanie warto. Świetnie skomunikowane (kilka min do A4 ale i w kierunku Knurowa czy Mikołowa), do zamku w Chudowie kilkanaście min spacerkiem, genialna szkoła, basen rzut beretem. A przede wszystkim komfort, bezpieczeństwo i atmosfera zupełnie inna niż w mieście.

Mieszkanie jest bezczynszowe. Koszty utrzymania części wspólnej (ewentualne remonty, odśnieżanie, sprzątanie klatki, dbanie o zieleń itd to około 250zł/mies.

Społeczność osiedla dba o teren, ciepłe miesiące to raj dla dzieci, które korzystają z rozbudowanego placu zabaw i infrastruktury pozwalającej na wspólną zabawę. Dzieciaki szaleją razem jeżdżą na rowerach i rolkach - zamknięty teren osiedla zwiększa ich bezpieczeństwo. Przynajmniej raz w roku organizowany jest osiedlowy grill z animatorką dla dzieci.

Do sprzedaży możemy przystąpić wcześniej, mieszkanie jesteśmy w stanie opuścić w lipcu (trwa budowa domu).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69,50 m²
• 1 piętro w apartamentowcu z 2012 roku
• Paniówki, ul. Klonowa
• Balkon, aneks kuchenny
• Okna aluminiowe
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka