Koluszki
ul. Budowlanych
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio nowy piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej w bardzo dobrej lokalizacji w Koluszkach. Rzeczywista powierzchnia użytkowa budynku to 124,23 m2, a powierzchnia działki wynosi 322 m2.

Działka znajduje się na rogu ulic Budowlanych i Miłej. Okolica jest spokojna, a osiedle składa się z nowych domów, zamieszkałych przez przyjaznych sąsiadów. Wszystkie ważne udogodnienia, takie jak sklepy, szkoły czy stacja PKP, są w zasięgu pieszego spaceru.

Dom jest bardzo przestronny i funkcjonalny. Parter domu składa się z salonu z kuchnią o powierzchni 37,5 m2, wiatrołapu o powierzchni 3,6 m2, WC o powierzchni 2 m2, pomieszczenia gospodarczego o powierzchni 7 m2 oraz gabinetu o powierzchni 12,8 m2. Na piętrze znajdują się trzy pokoje o powierzchniach odpowiednio 13,1 m2, 15,6 m2 i 15,2 m2, łazienka o powierzchni 9,5 m2 oraz hall o powierzchni 8 m2.

Technologia wykonania budynku zapewnia bardzo dobre parametry energetyczne. Budynek jest posadowiony na płycie fundamentowej, dzięki czemu charakteryzuje się dobrą izolację termiczną i wodną oraz eliminuje ewentualność nierównomiernego osiadania i powstawania pęknięć. Dach pokryty jest blachą na rąbek, a konstrukcja dachu opiera się na wiązarach. Źródłem ciepła jest pompa ciepła typu monoblock, która może być wykorzystana także jako klimatyzacja.  W całym budynku znajduje się ogrzewanie podłogowe. Ściany, dach oraz podłoga są ocieplone styropianem o grubości 20 cm. Okna zastosowane w budynku są w technologii trzyszybowej. Duże okna w domu zapewniają dużo naturalnego światła, co wpływa na przyjemność korzystania z pomieszczeń oraz zmniejsza potrzebę używania sztucznego oświetlenia. Standard wykończenia ścian i sufitów - gładź,  sufit na dole pozostaje do aranżacji.

Dom został wykonany bardzo starannie, jest gotowy do prac wykończeniowych i zamieszkania.
Jednym z dodatkowych atutów tego domu jest duży ogród, który zapewnia dużo miejsca do wypoczynku na świeżym powietrzu, organizacji grilla czy też uprawiania własnej małej działki.

To idealna oferta dla rodzin, które poszukują nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, z wygodnym dojazdem do pracy oraz szkoły. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie nieruchomości.
 

• ul. Budowlanych, Koluszki, powiat łódzki wschodni
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 124,23 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
• Działka 322 m²
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: blacha
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: klimatyzacja