Warszawa Sadyba
ul. Czyżewska
biuro do wynajęcia Bez pośrednika

Budynek biurowo-magazynowy w doskonałej lokalizacji - ścisłe centrum Sadyby, dostępny od 1 września! Budynek składa się z piwnicy, parteru i piętra. Posadowiony na działce o powierzchni 640 m².

Powierzchnia biurowa: 286 m²
Piwnica: 60 m²
Powierzchnia magazynowa: 117 m² (oddzielny budynek) 

- 
Powierzchnia razem: 460 m² 


Lokalizacja 

Lokalizacja: Warszawa, ul. Czyżewska 7 

10 minut samochodem od trasy S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) 
15 minut samochodem do centrum Warszawy 
3 minuty pieszo do Galerii Handlowej Sadyba Best Mall 

Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja budynku - bliskość przystanków Goraszewska, skąd można sprawnie dojechać komunikacją miejską w każde miejsce Warszawy. Trzy miejsca parkingowe na terenie działki - ponadto miejsca parkingowe dostępne są bezpłatnie przed budynkiem oraz wzdłuż sąsiadującej ulicy - św. Bonifacego, gwarantują komfort i wygodę zarówno dla pracowników, jak i klientów. 

Bliskość Jeziora Czerniakowskiego (8 minut pieszo) oferuje możliwość relaksu na świeżym powietrzu - w okolicy znajdują się również liczne parki, takie jak Park Szczubełka czy Skwer “Starszych Panów”, idealne na przerwy na świeżym powietrzu i spacery wśród zieleni. Klimatyczna zabudowa Sadyby dodaje uroku tej lokalizacji, łącząc nowoczesne udogodnienia z historycznym charakterem okolicy, co sprawia, że jest to idealne miejsce na prowadzenie działalności biznesowej. 
 

Opis budynku 

Stan budynku bardzo dobry - prace remontowe wykonywane m.in. w ubiegłym roku zapewniły nowoczesne wykończenia i wysoką jakość materiałów. Wnętrza zostały przygotowane z dbałością o każdy detal, zapewniając estetyczne i funkcjonalne przestrzenie dla przyszłych najemców. 


Piwnica jest idealna do wykorzystania jako dodatkowa przestrzeń magazynowa, archiwum, a nawet miejsce do przechowywania sprzętu. Solidne wykończenie oraz odpowiednia wentylacja i oświetlenie sprawiają, że przestrzeń ta jest sucha i bezpieczna. 


Parter budynku stanowi reprezentacyjną część biurową z dużą recepcją, przestrzenią open space oraz kilkoma mniejszymi pomieszczeniami, które mogą służyć jako gabinety, sale konferencyjne czy pokoje spotkań. Dzięki dużym oknom pomieszczenia są dobrze doświetlone naturalnym światłem, co tworzy przyjazne warunki pracy. 


Piętro budynku oferuje dodatkowe przestrzenie biurowe, które mogą być dowolnie aranżowane. Jest to idealne miejsce na dodatkowe biura, pokoje spotkań czy strefy relaksu dla pracowników. Pomieszczenia są przestronne i jasne, co sprzyja komfortowi pracy i efektywności. 


 
Możliwości dostosowania 


Budynek oferuje szeroki wachlarz możliwości dostosowania do wybranej działalności. Przestronne i jasne biura można zaaranżować według indywidualnych potrzeb najemcy, tworząc zarówno open space, jak i mniejsze, zamknięte gabinety. Powierzchnia magazynowa jest idealna do przechowywania towarów, materiałów biurowych czy sprzętu.  

Dzięki elastycznej przestrzeni, budynek może służyć jako siedziba firmy handlowej, logistycznej, technologicznej, a także jako centrum szkoleniowe czy placówka usługowa. Możliwość podziału przestrzeni i adaptacji wnętrz sprawia, że budynek ten jest idealny dla firm o różnych profilach działalności, które szukają funkcjonalnej i reprezentacyjnej siedziby w dogodnej lokalizacji. 
 
Cena najmu: 19.900 zł netto za miesiąc 
Niskie opłaty eksploatacyjne dzięki pompie ciepła  
  
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację budynku. 

Bezpośredni kontakt do właściciela nieruchomości

• ul. Czyżewska, Warszawa Sadyba
• Do wynajęcia biuro o powierzchni 461 m²
• Dostępne do wynajęcia od 2024-09-01
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu