PODANA CENA JEST CENĄ BRUTTO- SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE NA FAKTURĘ VAT-
BEZ POŚREDNIKÓW! 


Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży nowoczesnego, wolnostojącego budynku biurowego o powierzchni 400m², o łącznej powierzchni użytkowej 292,3 m², idealnie dostosowanego do potrzeb dynamicznie rozwijających się firm. Znajdujący się w dzielnicy Gnaszyn - Kawodrza przy ulicy Rumiankowej obiekt, gwarantuje doskonałą lokalizację z łatwym dostępem do drogi krajowej DK46 oraz autostrady A1.

Budynek idealnie nadaje się do pracy biurowej z uwagi na rekuperacje, klimatyzacje, doświetlenie, ciszę oraz aneks kuchenny z jadalnia.
Idealne Warunki dla Firm:

Elastyczna przestrzeń biurowa: Na parterze znajduje się przestronny open space, sala konferencyjna z aneksem kuchennym oraz toaleta. Piętro oferuje kolejny obszerny open space, aneks kuchenny, toaletę, gabinet oraz  dodatkowe przestrzenie biurowe, co umożliwia efektywną organizację pracy.
Wysoki standard wykończenia: Obejmuje antywłamaniowe drzwi zewnętrzne otwierane przed kod/pinezkę, podłogi z wykładziny dywanowej oraz aluminium, podwieszane sufity oraz gipsówki. Budynek wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania takie jak ogrzewanie podłogowe, kaloryfery, pompa ciepła, rekuperacja oraz klimatyzację co zapewnia komfort pracy przez cały rok.
Pełne wyposażenie w media i bezpieczeństwo: Obiekt posiada dostęp do wody, prądu, kanalizacji oraz gaz w projekcie. Dla zwiększenia bezpieczeństwa, zainstalowany jest system antywłamaniowy połączony z centralą firmy ochroniarskiej.
Klimatyzacja i generalny remont: Budynek jest w pełni klimatyzowany, przeszedł generalny remont, w tym wymianę instalacji elektrycznej, wodnej oraz elewacji wewnętrznej.

Lokalizacja i dostępność:

Doskonała dostępność komunikacyjna: Tylko 170 metrów od drogi krajowej DK46 i 600 metrów od wjazdu na autostradę A1 (węzeł Wyrazów), co gwarantuje szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych w regionie.
Prywatny parking: Działka jest częściowo ogrodzona i w całości utwardzona, z zapewnionym parkingiem przed budynkiem.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.
Uregulowany stan prawny nieruchomości. 
Możliwość zakupu budynku z wyposażeniem.