Warszawa Bielany
ul. Klaudyny
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio, Marymont, ul. Klaudyny, możliwe 2 pokoje, XIV piętro, 37m + loggia 8m, komórka, okna na wschód - zieleń, wyposażone, nadaje się pod najem.
Tanio, okazja!
Do zakupienia za gotówkę.
Korzystne położenie: osiedle Marymont-Ruda, ul. Klaudyny 12, na pograniczu Żoliborza i Bielan. Ok. 1 km do metra Marymont, można dojechać autobusem.
Blok z 1980 r., budulec: rama H (nie płyta). Aktualnie ocieplany. Po licznych remontach, wymianie pionów wodnych, wind. Zadbana klatka schodowa. Teren monitorowany. Piętro 14/14 - ostatnie (winda dojeżdża piętro niżej).
Mieszkanie składa się z salonu (22,59 m), widnej kuchni (8,82 m), łazienki z wc (2,59 m) oraz przedpokoju (2,63 m). Łącznie 36,63 m2. Posiada dużą loggię (8,55 m2) - na długość salonu. Można ją przeszklić, zabudować lub włączyć do mieszkania. Lokal posiada ponadto komórkę (ok. 1,5 m) położoną na parterze budynku.
Stan - do odnowienia lub do remontu. W kuchni i łazience glazura i terakota, w pokoju i przedpokoju mozaika w dobrym stanie. Drzwi antywłamaniowe, okna pcv. Mieszkanie bardzo jasne (duże, wysokie okna), umiarkowanie słoneczne (po południu słońce nagrzewa zachodnią stronę budynku), z widokiem na wschód (centrum miasta). Za oknami cisza i zieleń (park Poczty Harcerskiej). Rozkładowe, ustawne i ciepłe (środkowe).
Możliwe przerobienie na 2-pokojowe (przeniesienie kuchni jako aneksu do salonu).
Lokal kompletnie wyposażony: w kuchni m.in. lodówka i pralka, w salonie duża meblościanka i dwie kanapy. Idealny pod najem.
Typ własności: spółdzielcze własnościowe. Grunt w trakcie regulacji przez SB-M "Ruda", w przyszłym roku spółdzielnia planuje złożyć wniosek o jego zasiedzenie.
Czynsz ok. 500 zł, w tym zaliczki na media (woda, c.o.), gaz, antenę telewizji naziemnej, fundusz remontowy, śmieci, podatki (gruntowy 7,93 zł i od nieruchomości 5,13 zł). Osobno płaci się tylko za prąd (ewentualnie internet).
Przy bloku darmowy parking. W pobliżu (100 m) parking strzeżony. Dobry dojazd północ-południe (Wisłostrada) oraz wschód-zachód (Trasa Armii Krajowej).
W okolicy m.in. renomowane liceum (Lelewel), orlik (50 m), park Kępa Potocka oraz Las Bielański. Ponadto OSiR Żoliborz (z pływalnią i kortami) oraz AWF. W promieniu 400 m żłobek, przedszkole i szkoła. Na parterze budynku przydatne sklepy (delikatesy) i usługi (poczta, kosmetyczka, Angloschool). Na osiedlu Carrefour, Rossmann, CrossFit, skatepark, przychodnia, apteka, kościół.
Mieszkanie bez obciążeń, już wolne, gotowe do wprowadzenia. Możliwa szybka transakcja.
Cena nie podlega negocjacji.
Tel. do właściciela.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 37 m²
• 14 piętro w 14-piętrowym bloku z windą z 1980 roku
• Warszawa, Bielany, ul. Klaudyny
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela