Warszawa Bielany
ul. Jana Kochanowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio sprzedam mieszkanie do wprowadzenia, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji przy ul. Kochanowskiego.
Budynek położony na urokliwych zielonych Bielanach w okolicach Starych Bielan i Starego Żoliborza.
- 12 min pieszo do stacji Metro Słodowiec.
- Komunikacja do stacji Metro Stare Bielany 5 min autobusem (2 min do dwóch przystanków).
- Komunikacja do stacji Metro Pl. Wilsona 11 min (2 min do przystanku) oraz 8 min (5 min do przystanku).

W promieniu 500 m (do 5 min pieszo):
ogródek jordanowski (po drugiej stronie ulicy Kochanowskiego),
przedszkole,
szkoła podstawowa,
przychodnia lekarska,
apteka, poczta, posterunek policji,
bazar spożywczy, duży sklep spożywczo - przemysłowy,
bank / bankomat, siłownia / fitness.
Zjazd do trasy S8 - 1100 m, CH Arkadia 4500 m (9 min samochodem),
CH Bemowo 2000 m (4 min samochodem),
PKP: Stacja Powązkowska - 3500 m.
W okolicy również park przy ul. Obrońców Tobruku w obszarze Fortów Bema (do 10 min pieszo lub 3 min rowerem), ogródki działkowe przy ul. Obrońców Tobruku.
Dogodne miejsce na wypad do Lasku Młocińskiego lub Parku Kampinoskiego.

Bardzo wygodne miejsce do mieszkania i jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane.
Grunty uregulowane. Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą.

Budynek
 Budynek 4-piętrowy (poddasze zamieszkałe) w systemie Rama H – rok budowy 1997
 Po dwa mieszkania na piętrze
 Osiedle strzeżone z całodobowym dozorem
 Duże zielone (zadrzewione) patio z placem zabaw dla dzieci
 Parter od zewnątrz osiedla - lokale usługowe

Mieszkanie
 Pokoje: Podłoga parkiet drewno, parapety - marmur Brecia Sarda
 Łazienka: Podłoga, blat pod umywalką oraz obudowa wanny - płytka kamienna - granit, meble - drewno jesion, pralka - są wyprowadzone podłączenia do pralki również w innym miejscu - jest możliwość zmiany jej miejsca przy jednoczesnej zmianie wanny na kabinę prysznicową
 Kuchnia: Blaty kamienne - granit, podłoga terrakota, meble odświeżone + AGD
 Przedpokój: Podłoga parkiet - drewno, terakota, elementy zabudowy stałej - drewno dąb z mlecznymi szybami klejonymi, drzwi wewnętrzne - naturalne drewno dąb z mlecznymi szybami klejonymi
 Pomieszczenie gospodarcze na piętrze obok wejścia do mieszkania 3,3 m2
 Ekspozycja okien (wschód-zachód)
 Balkon - podłoga kamienna - granit płomieniowany 7,2m2
 Miejsce parkingowe na terenie osiedla
 W piwnicy wspólna rowerownia/wózkownia
 Pomieszczenia odmalowane (farbami z niskim LZO) gotowe do zamieszkania

Powierzchnia 44,6 m2 - pokój 18,3m², pokój 8,6m², odrębna widna kuchnia 6,8 m², łazienka 3,8 m², korytarz 7,1 m². Okna na dwie strony budynku - ekspozycja wschód - zachód.

Czynsz aktualny od dnia 01.04.2021 r. w kwocie 213 zł (bez opłat licznikowych oraz zależnych od licznikowych) zawiera: opłatę za eksploatację, fundusz remontowy, podatek od nieruchomości, opłatę przekształceniową, dozór mieszkania, centralne ogrzewanie, podatek od nieruchomości.

Opłaty licznikowe oraz zależne od licznikowych:
o woda zimna wraz z kanalizacją 9,85 PLN / m3
o woda ciepła 15,17 PLN / m3
o wywóz nieczystości 12,73 PLN / m3 zużytej wody
o dozór samochodu 90 PLN na terenie osiedla

Wszystkie media miejskie.
Spółdzielnia przeprowadziła remont elewacji bloków osiedla w 2012 r. oraz remont dachów bloków osiedla w 2020 r.
Spółdzielnia planuje w 2021 r. i 2022 r. przeprowadzić remont ciągów pieszo – jezdnych (wraz ze schodami i podestami wejściowymi do klatek schodowych).

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
Foreigners are invited to contact us in English




Nie wyrażam zgody na kopiowanie, wykorzystywanie i rozpowszechnianie zdjęć z powyższej oferty oraz opisu mieszkania tej oferty (Dz. U. 94 Nr 24 poz. 83 oraz Dz. U. 94 Nr 43 poz. 170.).

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44,60 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku bez windy z 1997 roku
• Warszawa, Bielany, ul. Jana Kochanowskiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu