Dąbrowa
ul. Henryka Sienkiewicza
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo, 

mam przyjemność zaoferować na sprzedaż pięknie położone mieszkanie w zabudowie szeregowej na osiedlu Słoneczniki w Dąbrowie. Mieszkanie wyróżnia się spośród innych, dzięki zastosowanym technologiom takim jak :

- rekuperacja,

- instalacja fotowoltaiczna 4,2 kW,

- funkcja inteligentnego domu, z możliwością sterowania roletami, ogrzewaniem (podział na kilka stref) i częścią oświetlenia przez smartphone.

W mieszkaniu zastosowano nowoczesne elektryczne ogrzewanie (maty elektryczne i infraredowe) co w połączeniu z fotowoltaiką, rekuperacją oraz bardzo dobrą izolacją budynku (styropian grafitowy 20 cm, okna 3 szybowe), powoduje, że koszt ogrzewania jak i całości rachunków jest bardzo niski.

W pobliżu zlokalizowanych jest wiele żłobków oraz przedszkoli. Odległość do szkoły podstawowej to jedynie 900 m i tyle samo do sklepów. Bezpośrednio na osiedlu znajduje się ogrodzony plac zabaw. 

Osiedle jest świetnie skomunikowane z Poznaniem, w odległości mniej niż 3 minut drogi wjedziemy w ulicę Bukowską, z której prostą drogą dojedziemy do lotniska Ławica (ok 8-10 min), CH Kingcross (ok 12 min), czy też do węzła S11 (ok 4 min). 

Mieszkanie 3 pokojowe:

Salon z funkcją jadalni oraz otwartą kuchnią 33 m2z dużymi przeszkleniami, z których rozpościera się widok na oddalony na około 40 m las. Salon posiada wysoki sufit, który zdobią drewniane krokwie, nadające niesamowity klimat pomieszczeniu. 

Kuchnia z efektownym szmaragdowym blatem granitowym z bardzo wygodnym "półwyspem", który daje dużą powierzchnię roboczą i/lub daje możliwość dodatkowej aranżacji od strony salonu poprzez dostawienie hokerów do blatu. Kuchnia wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną, dużą lodówkę we wnęce, okap. Meble kuchenne robione na zamówienie u stolarza, z dobrymi jakościowo systemami i rozwiązaniami. 

Od salonu wyjście na duży taras 13,4 m2. Taras świetnie zaprojektowany, gdyż w pełni oddzielony od sąsiadów, zapewniając swobodę w użytkowaniu.

Łazienka 5,14 m2, wykończona płytkami gresowymi, z dużą kabiną prysznicową, zestawem podtynkowym i deszczownicą. W łazience zamontowany jest kocioł do nagrzewania wody z funkcją zbiornika. W łazience zamontowana umywalka nablatowa na pięknym granitowym blacie.  

Sypialnia 1- 12,28 m2, bardzo ustawna z dużym oknem. 

Sypialnia 2- 12,88m2, z dwoma oknami, dużą szafą typu pax, podwójnym łóżkiem (160/200). Z sypialni wyjście do garderoby ok 3,5 m2 z zabudową umożliwiającą przechowywanie sporej ilości odzieży oraz zaprojektowaną dodatkową wnęką dającej ok 2 m2 dodatkowej powierzchni na przechowywanie. 

W opisywanym mieszkaniu powierzchnia komunikacjito ok 8,2 m2


Do mieszkania dodatkowo przynależy:

-pomieszczenie techniczne o pow. ok 3,5 m2, znajdujące się na przeciwko drzwi wejściowych,

-dwa miejsca parkingowe (jedno bezpośrednio przy budynku, drugie na placu parkingowym oddalonym o około 70 m od wejścia,

- Pięknie zaaranżowany ogród o powierzchni ok 100m2, z roślinnością w tym wysokimi tujami, zbudowaną sporą szopką na narzędzia oraz pergolą, wybrukowanym miejscem na relaks. 

Oferta bezpośrednio od właściciela. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym budynku
• Dąbrowa, ul. Henryka Sienkiewicza
• Taras, aneks kuchenny
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu