Bydgoszcz Okole
ul. Jasna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Uprzejmię zaznaczam, że jest to ogłoszenie prywatne i nie interesuje mnie współpraca z pośrednikami.

Opis:

Posiadam na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe, 51,8 m2, zlokalizowane w bloku pobudowanym około 1970 roku z cegły. Mieszkanie znajduje się na 4, ostatnim piętrze w budynku. Mieszkanie przeszło generalny remont w marcu 2017 roku, a stałem się jego właścicielem w lipcu 2017. Mieszkanie składa się z 2 pokoi (w tym jeden z balkonem), oddzielnej kuchni, korytarza oraz łazienki. Ze względu na lokalizację jest porządane pod wynajem, jak i miejsce zamieszkania. Do mieszkania przynależy piwnica, około 4-5 m2. Elewacja budynku, jak i klatka schodowa są w bardzo dobrym stanie. Mieszkanie dysponuje ogrzewaniem miejskim (wliczone w czynsz), natomiast ciepła woda pochodzi z bojlera (zainstalowany nowy we wrześniu 2022 roku), co ma bezpośredni wpływ na niski miesięczny czynsz. Możliwość wprowadzenia "od zaraz".

Wyposażenie:

Mieszkanie wyposażone jest w komplet AGD, zakupiony w 2017 roku, przeze mnie, tj. pralka, lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, kuchnia mikrofalowa. W tym samym roku zostały również zakupione meble kuchenne, dwie duże szafy i inne meble dostępne w pokojach, w kolejnych latach, dokupione zostały szafa, biurko, wymienione żyrandole, zamontowany daszek na balkonie i tym podobne.

Stan lokalu mieszkalnego:

Mieszkanie spokojnie nadaje się do wprowadzenia "od zaraz", ostatnie odświeżenie mieszkania miało miejsce w 2021 roku. Stan ścian widoczny jest na zdjęciach, są miejscowo przybrudzone, ale bez niespodzianek, do ewentualnego malowania. W jednym z pokoi, na suficie został nieumiejętnie położony gips, stąd rozwarstwienie materiału - również widoczne na zdjęciach.

Okolica:

Blok znajduje się na zamkniętym osiedlu, z dostępnymi miejscami parkingowymi zarówno pod blokiem, jak i na przeciwko. Osiedle zamykane jest na bramę automatyczną, a przy wejściach do klatek znajduje się domofon. 

Dystans do wybranych obiektów:


Biedronka / Apteka / Bankomat / Sklep mięsny / Fotograf - 100m
Galeria Rondo (siłownia, drogeria, sklepy odzieżowe, Auchan) - 650 m
Opera Nova - 1300 m
Lidl - 600 m
Przystanek autobusowy Grunwaldzka - Kanałowa (linia 61, 71, 77) - 350 m
Przystanek tramwajowy Nakielska - Wrocławska (linia numer 1 i numer 3) - 400 m
Dworzec Główny - 1100 m
Atos - 1100 m
Park nad Starym Kanałem Bydgoskim - 260 m
Paczkomat, ulica Wrocławska - 160 m
Multikino - 800 m
Trasa S5 - 7 km


Uczelnie / Szkoły / Przedszkola:

WSG - 1100 m
ZSZ nr 5 - 290 m
II Społeczne LO - 700 m
III LO - 500 m
Zespół Szkół Mechanicznych - 650 m
ZS nr 1 - 400 m
SP nr 10 - 650 m
Złobek integracyjny - 850 m
Przedszkole Universum - 750 m
Przedszkole nr 19 - 400 m
Przedszkole nr 7 - 750 m



Opłaty:

Czynsz do spółdzielni (wraz z ubezpieczeniem mieszkania - 38 zł -, przy 2 zamieszkujących osobach) - 490 zł / msc, zarząd pełni Bydgoska Spółdzielnia Mieszkaniowa.
Prąd - w zależności od zużycia, przy 2 osobach w okolicach 300 - 400 zł / 2 msc (bez uwzględnienia tarcz)
Podatek od nieruchomości, około 60 zł / rok
Obecnie brak gazu w mieszkaniu, ale istnieje możliwość podłączenia
Nadpłata za ogrzewanie budynku w ostatnim roku - ponad 300 zł


Stan prawny:
Jestem jedynym właścicielem mieszkania, brak hipoteki. Brak osób zameldowanych, mieszkanie nie jest zadłużone.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,80 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1970 roku
• Bydgoszcz, Okole, ul. Jasna
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka