Zielona Góra Przylep
ul. Przylep-Turystyczna
dom na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna.
Oferujemy do sprzedania dom/lokal w budynku czterorodzinnym w spokojnej okolicy blisko centrum Zielonej Góry. Budynek zbudowany w 2016 r. znajduje się przy ulicy Turystycznej w Przylepie 1 km od ronda Zjednoczenia/Trasa Północna. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość miasta oraz sklepów (DINO, Chata), szkoły, przystanku MZK, a równocześnie gwarantuje ciszę i spokój oraz dostęp do zieleni we własnym ogrodzie i tuż za ogrodzeniem.

Na zagospodarowanej działce znajduje się wiata, tj. zadaszone miejsce parkingowe z miejscem na przechowywanie drewna oraz pomieszczeniem gospodarczym (ok. 20 m.kw.), zadbany trawnik z automatycznym systemem podlewania, mini oczko wodne sprzyjające relaksowi na świeżo zbudowanym tarasie z deską z modrzewia syberyjskiego i częściowym zadaszeniem. W ogrodzie liczne nasadzenia kwietne i tuje zapewniające prywatność. Oświetlenie. Brama automatyczna na pilota.
Do działki przynależy również drugie miejsce parkingowe poza posesją.

Mieszkanie składa się z dwóch kondygnacji oraz strychu.

Na parterze o powierzchni 50 m kw. rozmieszczono salon z otwartą kuchnią i jadalnią, dużym oknem skierowanym na południe, dającym dostęp do tarasu (drzwi przesuwne) i zapewniającym światło dzienne.

W salonie zamontowano kominek na drewno, który przygotowany jest do montażu systemu dystrybucji ciepłego powietrza na wyższe piętro (wyprowadzona rura na strych). Podłoga na całym parterze pokryta terakotą - na parterze funkcjonuje przyjemne ogrzewanie podłogowe.

Kuchnia wyposażona w meble na wymiar (ogromnym atutem są systemy szufladowe), zmywarkę, piekarnik elektryczny, dużą płytę gazową z 5 palnikami, okap ze efektywną wentylacją. Miejsce na lodówką w rozmiarze L (wnęka) lub XXL (jak na zdjęciu).

Na parterze znajduje się również łazienka (2,9 m.kw.) z prysznicem (odpływ liniowy, szklane drzwi) i toaletą oraz pomieszczenie gospodarcze (2,9 m.kw.), w którym znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy z zamkniętą komorą spalania firmy Immergas i miejsce na pralnię i przechowywanie (spiżarnia). 

Na piętro prowadzą dębowe schody ażurowe, a tam na powierzchni 46 m.kw. rozmieszczono trzy sypialnie oraz łazienkę z wanną, toaletą i bidetem (5,3 m.kw.).
W jednej z sypialni (8,9 m.kw.) wydzielono garderobę ukrytą za drewnianą ścianą, w drugiej sypialni (14,7 m.kw.) roboczo wydzielono szafą i drzwiami przesuwnymi dwie przestrzenie (azyl dla nastolatki). W tej sypialni znajduje się wejście na ocieplony strych (schodki składane) o dużej wielkości, który daje ogromne możliwości przechowywania wielu zbędnych chwilowo przedmiotów (np. sezonowych ubrań, ozdób itp.). Trzecia sypialnia ma powierzchnię 11,1 m.kw.
W każdej z sypialni drewniane okna połaciowe dają dużo światła w dzień, które można dozować zamontowanymi roletkami. Ogrzewanie sypialni za pomocą grzejników (w łazience na piętrze dodatkowo ogrzewanie podłogowe).

Dom jest wykonany w technologii bardzo energooszczędnej, gwarantującej niskie koszty utrzymania. Ściany zewnętrzne grubości 40 cm warstwowe murowane z pustaka Roben 24cm, ocieplone styropianem 15 cm, pokryte tynkiem zmywalnym. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy o kącie nachylenia połaci wynoszącym 35 stopni, kryty dachówką ceramiczną pozwala na montaż fotowoltaiki. Strop między kondygnacjami wykonany z typowych prefabrykowanych żelbetowych płyt kanałowych, ściany działowe murowane z betonu komórkowego ok. 8cm do 12cm.

Do nieruchomości jest doprowadzony światłowód Orange (umowa na 600 Mbit), na dachu zamontowana antena sat. z doprowadzonym okablowaniem. Rozprowadzone są również przewody do instalacji alarmowej oraz rozprowadzona sieć centralnego odkurzacza.

Dom gotowy do zamieszkania, idealny dla osób poszukujących spokoju i wygody. Zapraszamy do kontaktu.

• ul. Przylep-Turystyczna, Zielona Góra Przylep
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 95,86 m², 4 pokoje, wybudowany w 2016 roku
• Działka 420 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, wiata, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela