Warszawa Ursus
ul. Górna Droga
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53,1m2 z dużą loggią na szerokości całego mieszkania - ekspozycja południowa. Rok oddania budynku do użytkowania: 2002. Lokal znajduje się na 5 piętrze w 7 piętrowym budynku z nowymi windami (jedna wymieniona na początku 2024 r., druga w trakcie wymiany). Budynek jest monitorowany. Mieszkanie odświeżone, gotowe do wprowadzenia. W budynku dostęp do usług Play (UPC) i Vectra.

ROZKŁAD MIESZKANIA:


- korytarz (ok. 8,6m2)

- salon połączony z kuchnią (ok. 26,8m2)

- sypialnia (ok. 11,2m2)

- garderoba  (ok. 2,3m2)

- łazienka  (ok. 4,2m2)

- loggia  (ok. 7,8m2)

MIEJSCE PARKINGOWE:

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe na najwyższej kondygnacji w wielopoziomowym garażu obok budynku, dodatkowo płatne 15 tys zł - zakup obligatoryjny. Na terenie osiedla znajdują się także ogólnodostępne miejsca parkingowe.

OSIEDLE:

Mieszkanie znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu. Osiedle ciche, zadbane i zagospodarowane zielenią. Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców: basen 17x8m, siłownia, sauna, plac zabaw, przedszkole, ogrodzone boisko, siłownia plenerowa.

OPŁATY MIESIĘCZNE:

Czynsz ok. 900 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, utrzymanie miejsca parkingowego i części wspólnych m.in. basenu, siłowni)

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Górna Droga w dzielnicy Ursus. Jest dobrze skomunikowane: pętla autobusowa obok osiedla, w niedalekiej odległości stacja kolejki podmiejskiej (SKM) - PKP Ursus i PKP Ursus Niedźwiadek, bliskie sąsiedztwo trasy S8. W najbliżej okolicy wiele sklepów spożywczych: Żabka, Lewiatan, Biedronka, Dino. Na osiedlu zlokalizowany również salon fryzjerski oraz barber. W promieniu około 200m od osiedla paczkomaty: InPost, DPD, DHL, Allegro, Orlen paczka.

STAN PRAWNY:

Pełna własność z księgą wieczystą

UMEBLOWANIE DO EWENTUALNEGO POZOSTAWIENIA NA ŻYCZENIE KUPUJĄCEGO:

- kuchnia: szafki oraz sprzęty AGD (lodówka, kuchenka z piekarnikiem, zmywarka);

- łazienka: meble oraz pralka;

- sypialnia: szafy, TV, łóżko;

- salon: kanapa;

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI.

Nie interesuje mnie współpraca z pośrednikami oraz agencjami nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53,10 m²
• 5 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2002 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Górna Droga
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji