Świdnica
ul. Metalowców
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo, mam przyjemność zaprezentować niezwykłą nieruchomość na sprzedaż -  lokal usługowy wolnostojący, jednokondygnacyjny o powierzchni 189,92 mkw, zlokalizowany przy ul. Metalowców w Świdnicy.
Nieruchomość została przygotowana pod studio odnowy biologicznej. Działka zabudowana objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 2.P – teren aktywności gospodarczej.
 
W skład nieruchomości wchodzą:

- wiatrołap (3,31mkw)
- pomieszczenie gospodarcze (2,39 mkw)
- biuro obsługi klienta (87,49 mkw)
- WC ogólnodostępny (4,34 mkw) 
- pomieszczenie socjalne (9,12 mkw)
- łazienka (3,24 mkw)
- szatnia (4,35 mkw)
- umywalnia (5,55 mkw)
- pomieszczenie magazynowe (1,68 mkw)
- biuro (5,69 mkw)
- gabinet nr 1 (15,43 mkw)
- gabinet nr 2 (15,98 mkw)
- gabinet nr 3 (15,98 mkw)
- gabinet nr 4 (15,37 mkw)
 
Lokal przeszedł generalny remont w 2021 roku oraz został wykończony w wysokim standardzie z ogromną dbałością o najdrobniejszy szczegół.  Nieruchomość posiada wszystkie media w tym: ogrzewanie gazowe, klimatyzację oraz wentylację.
Dodatkowym autem jest niezależne wyjście z biura obsługi klienta na zewnątrz, gdzie może powstać taras lub ogród zimowy.  
Przy budynku  znajduje się parking utwardzony o powierzchni 340 mkw z 6-cioma miejscami postojowymi dla samochodów osobowych (w tym jedno dla korzystania przez osoby niepełnosprawne).
Podana cena jest wartością netto. Na sprzedaż zostanie wystawiona faktura, która będzie zawierać nieruchomość zabudowaną zwolnioną z podatku VAT, oraz nieruchomość niezabudowana (parking)  objęta podatkiem VAT. Dodatkowo kupujący nie płaci podatku PCC.

• ul. Metalowców, Świdnica, powiat świdnicki
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 189,92 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu