UNIKALNA, tonąca w zieleni działka o pow. 900 m2 pod zabudowę jednorodzinną plus 100m2 udziału w drodze wewnętrznej, wszystkie media.

Działka znajduje się na granicy Czeczotki/Cybulice.
1km ulicą Spacerową do trasy 579 (Nowy Dwór Mazowiecki-Błonie), 4km do trasy S7, 10 min do Lotniska w Modlinie, 25 min do planowanego CPK w Baranowie.
Miejsce dla kochających bezpieczeństwo, ciszę, spokój, nowopowstałą zabudowę rezydencjalną w sąsiedztwie, kontakt z naturą i powietrze nadające się do oddychania.

W okolicy szkoły i przedszkola publiczne/prywatne - gminny autobus szkolny wozi dzieci do szkoły lub przedszkola publicznego, w bliskim sąsiedztwie przedszkola prywatne z programami autorskimi i dużymi zielonymi terenami zagospodarowanymi na potrzeby dzieci /zapewniony kontakt z naturą/.

Bezpośredni wjazd na działkę z drogi asfaltowej - ulica Spacerowa lub z drogi wewnętrznej z asfaltu frezowanego.
Działka w pełni uzbrojona: gaz, kanalizacja, prąd, woda.
Na działce wieloletnia zieleń: sosny, świerki, brzozy, modrzewie, jarzębiny, klony; żywopłot z trzech stron "otulający" przedmiotową działkę.
W sąsiedztwie wyłącznie nowe szybko rozwijające się budownictwo jednorodzinne, rezydencjonalne (parę budów w trakcie).
Rozwinięta sieć handlowo-usługowa i kulturalno-sportowa (czas dojazdu ok. 10min): Łomianki, Nowy Dwór Mazowiecki, Czosnów, Leszno, Błonie, dobrze zaopatrzone sklepy lokalne w Czeczotkach, Cybulicach Dużych, Cybulicach Małych.

Plusy miejsca/gminy:
• działka objęta obowiązującym od 2003 roku miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co oznacza możliwość natychmiastowego uzyskania pozwolenia na budowę,
• planowana modernizacja ul. Spacerowej - nowy asfalt i poszerzenie o ciąg pieszo-rowerowy, który połączy miejsce ze ścieżkami rowerowymi w Kampinoskim Parku Narodowym - do granic KPN ok. 1,5 km,
• planowane przedłużenie linii autobusowej ZTM 750 z Metra Młociny do Cybulic,
• "przyjazna" gmina, gdzie sprawnie i szybko obsługuje się mieszkańców i reaguje na ich potrzeby,
• PKP do Warszawy - przystanek w Nowym Dworze Mazowieckim /system parkuj-jedź/,
• komunikacja autobusowa do Warszawy z trasy wojewódzkiej 579,
• gmina wykorzystująca najefektywniej środki unijne na Mazowszu.
Adres na GPS: Cybulice, ul. Spacerowa 31, po drugiej stronie ulicy znajduje się działka - charakterystyczny wjazd pomiędzy dwoma kamieniami /widoczne na zdjęcia/ na drogą wewnętrzną, przy wjeździe baner z moim numerem telefonu. Działka jest opalikowana przez geodetę.