Sprzedam działkę budowlaną w Cybulicach Małych (gmina Czosnów, powiat nowodworski).

Działka znajduje się w drugiej linii od drogi (dojazd do działki wewnętrzną, prywatną drogą dojazdową - udział wpisany w KW) i graniczy z kanałkiem, dzięki czemu jest pewność braku zabudowań w najbliższej okolicy. Piękny widok na zachód słońca nad łąkami po drugiej stronie kanałku, obok niesamowity stary las sosnowy (działka jest usytuowana niedaleko granicy Parku Kampinowskiego).

Media w drodze asfaltowej 20 metrów od działki. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: 1MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Wygodny dojazd do drogi S7 (do Warszawy 25 km), większe sklepy spożywcze (Biedronka), apteki w Czosnowie (miejscowość gminna).

Doskonale nadaje się zarówno do budowy domu jednorodzinnego całorocznego, jak również domu rekreacyjnego, z uwagi na położenie w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego i Wisły - jest to wyjątkowa okolica, otoczona przyrodą, jedną z najpiękniejszych wokół Warszawy.

CENA: 220 000 do negocjacji.
Małgorzata Kaźmierska

WIEŚ I DOJAZD
Cybulice Małe to pięknie położona wieś - graniczy z Kampinoskim Parkiem Narodowym, a dokładnie z jego najmniej uczęszczaną częścią. To idealne miejsce dla pasjonatów wycieczek pieszych, rowerowych i konnych. W czasie spaceru lub wyprawy rowerowej nie spotykamy tutaj tłumów charakterystycznych dla Lasek, Izabelina i Palmir. Jest tutaj naprawdę spokojnie i cicho.
We wsi oraz w bezpośredniej okolicy nie działają żadne firmy, które mogłyby uprzykrzać życie.
W centrum miejscowości znajduje się sklep spożywczy, lokalną świetlica, siłownia, plac zabaw.

REGION I INFORMACJE PRAKTYCZNE
Do lokalnego miasteczka jakim jest Nowy Dwór Mazowiecki autem dojedziemy w około kwadrans. Mamy tu wszystko, czego nie mamy na wsi: basen, targ, małe centrum handlowe, sieci sklepów, banki i pocztę czynną do godz. 24.00.
Najbliższy szpital działa w Nowym Dworze Mazowieckim, ale wszyscy rodzice z dziećmi doskonale znają Szpital Dziecięcy w Dziekanowie Leśnym, do którego dojazd zajmuje ok. 30 minut. Najbliższa przychodnia znajduje się w Kazuniu Polskim. Szkoły podstawowe znajdują się w Kazuniu Polskim, Sowiej Woli i Małocicach. Szkoły średnie zlokalizowane są w Nowym Dworze Mazowieckim.

ATRAKCJE CYBULICE MAŁE
Do granic Kampinoskiego Parku dotrzemy w kilka minut. A w parku: łosie, sarny, bobry, lisy i zające oraz mnóstwo ptaków. Są też pozostałości po Forcie VII umocnień modlińskich, są prochownie gen. Maczka, Piachy Grochalskie i ukryta w lesie wieś Rybitew. Wybór dróg dla pieszych i rowerowych wypraw jest naprawdę duży.
Atrakcje w okolicy to park rozrywki Julinek (ok 10 minut autem), Twierdza Modlin - podobna odległość, Ośrodek Dydaktyczno-Muzealny w Granicy - dojedziemy do niego w 30 minut, Dom Urodzenia Fryderyka Chopina w Żelazowej Woli - tu dotrzemy w ok. 40 minut.
Dodajmy do tego wiele plaż nad Wisłą, możliwość kąpania się z dziećmi w naprawdę czystej Wkrze (najpiękniejsza plaża w Pomiechówku - ok. kwadrans autem) i jeszcze możliwość spływania kajakami po Wkrze, Narwi i Wiśle.

JAZDA KONNA CYBULICE MAŁE
W Cybulicach nawet posiadanie własnego konia jest dość proste. W okolicy jest szereg stajni i pensjonatów, w których mógłby taki koń zamieszkać. Stajnie mają zróżnicowaną ofertę i różne trasy. Naprawdę jest w czym wybierać. A to kolejna aktywność na świeżym powietrzu.