Sprawdź Twoją ratę kredytu
Bezpłatnie porozmawiaj z Ekspertem Finansowym, który obliczy Twoją ratę i zdolność kredytową oraz pomoże wybrać bank z najlepszymi warunkami dla Ciebie.

Wrocław Grabiszyn
ul. Stalowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Cena
319 920
Powierzchnia
48
Cena za m²
6 665
Piętro
4
Sprawdź Twoją
Ratę kredytu
Ogłoszenie
Lista zdjęć

Inwestycyjne mieszkanie znajdujące się przy ulicy Stalowej.
Możliwość stworzenia 3 rozkładowych pokoi.
Zwrot na poziomie 9-10,5 %.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na chwilę obecną nieruchomość składa się z:

- kuchni
- pokoju
- pokoju
- łazienki
- korytarza
Okna wychodzą na podwórze, co zapewnia nam ciszę w mieszkaniu.
W lokalu można stworzyć 3 rozkładowe pokoje poprzez przeniesienie kuchni na korytarz w formie aneksu kuchennego
LOKALIZACJA:
Mieszkanie jest świetnie zlokalizowane, znajduje się przy ulicy Stalowej - bocznej ulicy Grabiszyńskiej. Centrum miasta, bardzo dobrze skomunikowane. Przystanek tramwajowy oddalony jest o 200 m (linie 4, 5, 11, 24).
Rynek oddalony jest o 2,5 km (4 przystanki tramwajowe)
Uniwersytet Ekonomiczny oddalony jest również o 2,5 km.
W okolicy liczne sklepy, restauracje oraz lokale usługowe.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z betonowymi stropami. W niedługim czasie zostanie przeprowadzona renowacja klatki schodowej. Do mieszkania zostało doprowadzone ogrzewanie miejskie, zostały wymienione okna oraz instalacje wodno-kanalizacyjne.
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
Mieszkanie może zostać przerobione na rozkładowe 3-pokojowe..
W przypadku 3 pokoi nie trzeba ingerować w układ ścian. Wystarczy przenieść kuchnię na korytarz w celu stworzenia 3-ciego pokoju. Jeden pokój może być wynajmowany jako dwuosobowy.
Pokoje w dobrym standardzie i takiej lokalizacji mogą zostać wynajęte za:
- jednoosobowe 2 x 800 zł (plus opłaty)
- dwuosobowy 1200 zł (plus opłaty)
(lub więcej)
Generuje nam to 2800 zł zysku, czyli 33 600 zł rocznie.
Daje nam to stopę zwrotu roczną na poziomie: 9,0 - 9,4 %

  • Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²
  • 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy
  • Wrocław, Grabiszyn, ul. Stalowa
  • Aneks kuchenny
  • Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć sprzedaż agencji nieruchomości.
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu
Wrocław Grabiszyn, Stalowa Poland - lokalizacja przybliżona
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Nie publikujemy na Facebooku
Nie spamujemy

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą!
Tylko 411 zł miesięcznie za każde 100 tys. zł kredytu.

Chcesz poznać szczegóły?





Klauzula informacyjna NOTUS Finanse S.A. o ochronie danych osobowych

Ta strona wykorzystuje pliki cookies. Więcej o tych plikach oraz o zasadach przetwarzania przez nas danych osobowych znajduje się w naszej Polityce prywatności. Korzystając ze strony zgadzasz się na używanie cookies zgodnie z ustawieniami przeglądarki.