Inwestycyjne mieszkanie znajdujące się przy ulicy Stalowej.
Możliwość stworzenia 3 rozkładowych pokoi.
Zwrot na poziomie 9-10,5 %.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na chwilę obecną nieruchomość składa się z:
- kuchni
- pokoju
- pokoju
- łazienki
- korytarza
Okna wychodzą na podwórze, co zapewnia nam ciszę w mieszkaniu.
W lokalu można stworzyć 3 rozkładowe pokoje poprzez przeniesienie kuchni na korytarz w formie aneksu kuchennego
LOKALIZACJA:
Mieszkanie jest świetnie zlokalizowane, znajduje się przy ulicy Stalowej - bocznej ulicy Grabiszyńskiej. Centrum miasta, bardzo dobrze skomunikowane. Przystanek tramwajowy oddalony jest o 200 m (linie 4, 5, 11, 24).
Rynek oddalony jest o 2,5 km (4 przystanki tramwajowe)
Uniwersytet Ekonomiczny oddalony jest również o 2,5 km.
W okolicy liczne sklepy, restauracje oraz lokale usługowe.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy z betonowymi stropami. W niedługim czasie zostanie przeprowadzona renowacja klatki schodowej. Do mieszkania zostało doprowadzone ogrzewanie miejskie, zostały wymienione okna oraz instalacje wodno-kanalizacyjne.
MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
Mieszkanie może zostać przerobione na rozkładowe 3-pokojowe..
W przypadku 3 pokoi nie trzeba ingerować w układ ścian. Wystarczy przenieść kuchnię na korytarz w celu stworzenia 3-ciego pokoju. Jeden pokój może być wynajmowany jako dwuosobowy.
Pokoje w dobrym standardzie i takiej lokalizacji mogą zostać wynajęte za:
- jednoosobowe 2 x 800 zł (plus opłaty)
- dwuosobowy 1200 zł (plus opłaty)
(lub więcej)
Generuje nam to 2800 zł zysku, czyli 33 600 zł rocznie.
Daje nam to stopę zwrotu roczną na poziomie: 9,0 - 9,4 %
- Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 48 m²
- 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy
- Wrocław, Grabiszyn, ul. Stalowa
- Aneks kuchenny
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć sprzedaż agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
