Pruszków Centrum
ul. Bolesława Prusa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta prywatna.

Główne atuty nieruchomości:

• nowy (2011), kameralny i bezpieczny budynek w centrum Pruszkowa

• doskonała komunikacja z centrum Warszawy; w pobliżu kolejki SKM, WKD

• wszystko pod ręką - bliskość szkoły/przedszkola, kawiarni, sklepów, restauracji, barów, galerii handlowej, urzędów, szpitala, basenu, przychodni, aptek, poczty, banków, terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych

• bardzo uniwersalny - idealny dla siebie, dla osób starszych, pod wynajem, na działalność, jako inwestycja oraz ochrona kapitału

 

Nieruchomość o powierzchni 49,93m2 złożona z:

• salon 17,6 m.kw

• pokój 14,7 m.kw

• kuchnia 7,8 m.kw

• łazienka 4 m.kw

• przedpokój 5,8 m.kw

 

W skład nieruchomości wchodzą też:

• ogródek 39 m.kw

• komórka lokatorska 2,85 m.kw

• duże miejsce postojowe

 

Jeżeli poszukujesz ładnego, cichego, bezpiecznego, funkcjonalnego mieszkania w dobrej lokalizacji, to ta nieruchomość jest dla Ciebie. Mieszkanie idealnie sprawdzi się też jako inwestycja oraz ochrona kapitału. Doskonałe warunki również pod wynajem czy na działalność.

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe o powierzchni użytkowej 49,93m2 na zamkniętym, kameralnym i bezpiecznym osiedlu, praktycznie w centrum Pruszkowa. Nieruchomość usytuowana jest na wysokim parterze budynku trzypiętrowego z windą.

Mieszkanie jest odświeżone, zadbane, nie mieszkały w nim żadne zwierzęta. Przed sprzedażą zostały wycyklinowane podłogi, zamontowane nowe listwy przypodłogowe i mieszkanie zostało pomalowane, nie wymaga żadnego wkładu własnego.

Centralną część mieszkania stanowi duży salon połączony z otwartą, ale wyraźnie wydzieloną kuchnią. Można ją również zagospodarować na osobny pokój. Znajdujące się w niej okno dobrze doświetli pojedyncze pomieszczenie. Okna po dwóch stronach w salonie (pd i zach) wpuszczają do pomieszczenia optymalną ilość światła. Położenie mieszkania względem sąsiedztwa powoduje, że jest ono bardzo dobrze wyciszone. Latem wewnątrz panuje optymalna temperatura, zimą zaś, mimo dużych oszkleń, jest w nim naprawdę ciepło.

Drugi pokój z dużą szafą wnękową, bardzo przestronny i funkcjonalny, łatwy w zagospodarowaniu.

Przedpokój również z szafą wykonaną na wymiar, która zapewni odpowiednią ilość miejsca na Twoją garderobę.

Łazienka z WC. Ustawna, wyposażona w wannę, w której romantyczne i relaksujące kąpiele z kieliszkiem wina mogą być Twoją miłą codziennością.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest ogródek o powierzchni ok. 39m2, optymalnie osłonięty od sąsiadów, w którym można stworzyć swój własny azyl, ponieważ mimo położenia mieszkania w centrum miasta, jest w nim naprawdę cicho i spokojnie.

Taras z deski kompozytowej zrobiony rok temu. W ogródku nie trzeba się martwić o nawodnienie. Jest rozprowadzony system podlewania, który sprawia, że trawa będzie pięknie wyglądać nawet po dłuższym urlopie.

Do lokalu należy też duże miejsce postojowe w garażu podziemnym, w bardzo wygodnym położeniu względem mieszkania. Miejsce jest na tyle duże, że spokojnie przed samochodem zmieszczą się rowery i motocykl. Dostępna jest również komórka lokatorska, w której można przechowywać mniej potrzebne rzeczy. Komórka i miejsce postojowe znajdują się w niedużej odległości od mieszkania, co może być dużym atutem dla osób starszych i ogólnie jest bardzo wygodne. Na poziom garażu (też komórki lokatorskiej) zjeżdża również winda.

Otoczone blokami o niskiej zabudowie, gdzie znajduje się dużo bezpłatnych miejsc parkingowych.

Mieszkanie zlokalizowane jest w centrum miasta, a teren, na którym znajduje się nieruchomość, jest zamknięty, monitorowany i bardzo zadbany. Znajduje się na nim w większości część zielona. Jest również plac zabaw, ale w odpowiedniej odległości, dlatego nie zaburza spokoju domowników.

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji w Pruszkowie.

Dostęp w promieniu 1 km do wszelkiego rodzaju usług: sklepów, szkół, przedszkoli, urzędów, szpitala, basenu, przychodni, aptek, poczty czy banków to ogromny komfort, wszystko pod ręką.

Bliskie sąsiedztwo kawiarni, restauracji, barów, galerii handlowej czy kina sprawia, że miejsce jest jeszcze bardziej atrakcyjne, a wokół stale wszystko się rozwija.

Otoczenie pozwala na przyjemne spacery w pobliskim pięknie zagospodarowanym Parku Potulickich, Parku Kościuszki czy Parku Żwirowisko i nie tylko.

Bardzo dużym atutem nieruchomości jest dostęp do komunikacji miejskiej . Przystanek autobusowy zaraz po wyjściu z osiedla, bliskość SKM i WKD powoduje, że można dotrzeć do centrum Warszawy nawet w 22 minuty. Samochodem dojazd do centrum Warszawy poza godzinami szczytu też nie zajmuje więcej niż pól godziny.

Z Pruszkowa w krótkim czasie można dotrzeć do tras S7, S8, S2 oraz autostrady A2, co pod względem komunikacyjnym jest dużym atutem. Np. ostatnio oddany odcinek trasy S2 pozwala na dojazd do Ursynowa w 18 minut.

Miejsce postojowe w garażu podziemnym kosztuje dodatkowo 39 000 zł, ale nie jest obowiązkowe.

Komórka lokatorska to dodatkowy koszt 19 000 zł.

Istnieje też opcja zakupu tańszego miejsca na parkingu zewnętrznym, na terenie osiedla.

Zapraszamy do kontaktu i oglądania mieszkania.

Kamil

Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2011 roku
• Pruszków, Centrum, ul. Bolesława Prusa
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu