Szanowni Państwo, pragnę zaproponować na sprzedaż mieszkanie w doskonałej lokalizacji, Sosnowiec - dzielnica Zagórze, przy ulicy Jana Długosza. Nieruchomość o powierzchni 62 m² składa się z 2 sypialni, salonu, oddzielnej kuchni, łazienki, toalety, przedpokoju oraz dużego balkonu typu loggia z widokiem na plac zabaw i deptak zieleni. Do nieruchomości przynależy również piwnica.

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, a pokoje są duże i przestronne, a przede wszystkim pięknie nasłonecznione, ze względu na ilość i wielkość okien. Układ mieszkania idealnie nadaje się również do przebudowy, tak aby powstał salon z otwartą kuchnią.

Wymiary pomieszczeń:

salon - 19,16 m2

sypialnia 1 - 12,10 m2

sypialnia 2 - 11,42 m2

kuchnia - 6,60 m2

łazienka - 3,31 m2

toaleta - 1,27 m2

przedpokój - 8,16 m2

balkon - 6 m2

piwnica - 3 m2

TYP OGRZEWANIA:
- centralne ogrzewanie miejskie

- system ogrzewania nie posiada podzielników (duży plus)

DOSTĘPNE MEDIA:
- prąd
- gaz w czynszu (bardzo duży plus)

- internet

- kablówka

- domofon na kod lub chip

- nowa zmywarka marki Beko

- pralka bardzo mało używana marki Electrolux (wsad 7 kg)

- duża lodówka marki Indesit

Blok jest niski, tylko IV piętra, a na pietrze mamy tylko jednego sąsiada, co zapewnia intymność. Klatka schodowa jest zamykana, wyposażona w domofon.

Mieszkanie znajduje się na ostanim piętrze, co ma bardzo duże plusy jak:

możliwość zostawienia rzeczy na klatce np. wózka, szafki, kwiatów
nikt się nie kręci jak na parterze i innych piętrach poniżej - więc cisza i spokój
Ogromną zaletą mieszkania jest jego lokalizacja. W okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, place zabaw, apteka, a także sklepy: Biedronka, Makro, McDonalds, Auchan, Castorama, Leroy Merlin, Decathlon. Blisko znajduje się również przystanek autobusowy. Plusem jest duża ilość miejsc parkingowych przy blokach. Okolica jest bardzo bezpieczna, cicha i spokojna, idealna dla rodzin z dziećmi.

Bardzo dobry, bezkolizyjny dojazd do głównych dróg komunikacyjnych, zaledwie 15 minut do centrum Katowic.

Mieszkanie kwalifikuje się do programu Bezpieczny Kredyt na 2%, dlatego zachęcam do rezerwacji.

To kredyt hipoteczny z dopłatami do odsetek możliwy do otrzymania w ramach Programu Pierwsze Mieszkanie. Program rozpocznie się 1 lipca 2023 roku, ale pula będzie ograniczona. Jego zaletą są znacznie niższe niż przy zwykłych kredytach hipotecznych raty, dzięki dopłatom do odsetek.

Oferta prywatna – bez pośredników czyli nie ponosisz żadnych kosztów prowizji od biura nieruchomości, które zazwyczaj wynosi 5% od ceny mieszkania. Zachęcam do kontaktu telefonicznego lub bezpośredniego w celu obejrzenia mieszkania. Nie zawsze mogę odebrać, w takiej sytuacji proszę zostawić wiadomość. Szczegółowe informacje odnośnie mieszkania pod numerem telefonu, natomiast osoby zainteresowanie głównie obejrzeniem mieszkania proszę o kontakt pod numerem telefonu.

Pozdrawiam :)