Kiełczów
ul. Południowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż - środkowy segment w kameralnym 3 lokalowym budynku położonym w Kiełczowie przy ulicy Południowej w otoczeniu niskiej zabudowy. Budynek ulokowany jest na 880m2 działce, przy czym do lokalu przynależą dwa podwójne miejsca parkingowe oraz niewielki (~40m2) ogródek na tyłach budynku.

W bliskim sąsiedztwie jest szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, boisko, przychodnia zdrowia, sklepy, siłownia oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest bardzo dobry dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz AOW i autostrady A4 (przez łącznik Długołęka). W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej i podmiejskiej oraz dworzec kolejowy (Wrocław Psie Pole).

Na całkowitą powierzchnię domu 139m2 składają się parter (80m2) oraz poddasze (59m2).

Na parterze znajdują się:

salon z wyjściem na ogródek,
otwarta kuchnia z jadalnią,
pokój gościnny,
pomieszczenie gospodarcze / spiżarnia,
łazienka z prysznicem i toaletą,
wiatrołap.

Na poddaszu znajdują się:

sypialnia,
pokój biurowy,
pokój dla dziecka,
pokój do zaadoptowania na garderobę, miejsce do ćwiczeń lub dodatkową sypialnię,
łazienka z wanną i toaletą.

Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony oraz utrzymany w bardzo dobrym stanie.

Dodatkowe atuty:

piec gazowy 2 funkcyjny - VICTRIX ZEUS 25 (zainstalowany w 2023, na gwarancji do 2028),
rolety zewnętrzne,
moskitiery,
kable sieciowe rozprowadzone do wszystkich pomieszczeń,
wysokiej jakości punkty dostępowe WiFi zapewniające bardzo dobre pokrycie zasięgiem w całym domu,
środkowy segment - zapewnia komfortowe warunki cieplne i niskie rachunki za ogrzewanie,
dwa podwójne miejsca parkingowe,
strych do przechowywania sezonowych rzeczy.

• ul. Południowa, Kiełczów, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 139 m², 6 pokoi, wybudowany w 2011 roku
• Działka 880 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela