Mirków
ul. Bławatna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjny dom - bliźniak (skrajny) usytuowany na działce 468m2, położony w cichej części Starego Mirkowa. Świetna lokalizacja, która jest połączeniem ciszy i spokoju oraz świetnego dojazdu do Wrocławia czy Oleśnicy (blisko WOW i AOW). Łączna powierzchnia domu to 120m2.

Parter

- wiatrołap 2,1m2

- hall 4,5m2

- łazienka 5,1m2

- pokój dzienny z kominkiem i aneksem kuchennym 33,4 m2

- garaż - obecnie lokal usługowy (możliwość przywrócenia garażu) - 17,2 m2

- klatka schodowa 2,5 m2

Piętro:

- pokój 1 - 10,2m2 (balkon)

- pokój 2 - 9,9m2 (balkon)

- łazienka - 5m2

- pokój 3 - 11,7m2

- pokój 4 - 13,4m2

+ poddasze

* Funkcjonalny układ pomieszczeń

* Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym oraz kominek

* Kuchnia oraz sprzęty AGD wymienione 3 lata temu

* Na parterze zamontowane rolety, dodatkowo alarm, czujnik dymu

* Budynek bezczynszowy, niskie koszty eksploatacji

* Kanalizacja

* Światłowód dociągnięty do domu

* Brukowany podjazd z miejscem postojowym na 2 auta

Ogród do własnej aranżacji z dużym tarasem i sporą drewnianą oświetlaną altaną. Działka z 3 stron otoczona betonowym ogrodzeniem, które zapewnia prywatność, na froncie ogrodzenie ozdobne z furtką oraz nasadzenia.

Dom leży w ostatniej linii zabudowań zaraz obok łąk i pól. Dojazd utwardzoną szutrową oświetlaną drogą. Dodatkowym atutem jest ogrzewany lokal usługowy z dostępem do bieżącej wody (+odpływ), z dużą witryną, dobrze oświetlony (obecnie świetnie prosperujący salon groomerski).

Atuty :

- Dom znajduje się 3km od granic i 13km od ścisłego centrum Wroclawia

- Bliska odległość do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia

- świetna komunikacja - autobusy podmiejskie, PKP, PKS

- Kluby malucha, szkoła podstawowa, przedszkole, boisko sportowe, poczta, Żabka, Leroy Merlin, sklepy wielobranżowe a lada dzień otwierają supermarket Dino. W planach na najbliższe lata budowa żłobka oraz przedszkola Państwowego w miejscowości.

Oferta prywatna, bez pośredników

• ul. Bławatna, Mirków, gmina Długołęka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 120 m², 5 pokoi, wybudowany w 2014 roku
• Działka 468 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji