|
Zielona okolice Kocmyrzowa gm. Koniusza. Dom jednorodzinny wolnostojący o pow. całkowitej 252 m2.
Dom wg projektu domu Dom w renklodach 2 (G2) powiększony . Powierzchnia użytkowa ok. 239 m2, wolnostojący usytuowany na działce budowlanej częściowo ogrodzonej o powierzchni 3182 m2.
Odległość przedmiotowej nieruchomości od centrum Kocmyrzowa (Urzędu gminy Kocmyrzów-Luborzyca) wynosi około 3,5 km a do Wzgórz Krzesławickich w Krakowie ok. 8 km.
Budynek mieszkalny, dwukondygnacyjny położony w otoczeniu zieleni w bardzo spokojnej i cichej okolicy.
Dom został podzielony na funkcjonalne strefy:
Parter: salon z otwartą kuchnia wraz z jadalnią, 4 pokoje, 2 łazienki, pomieszczenie techniczne (kotłownia).
2 kondygnacja: 2 pokoje, pomieszczenie rekreacyjne, łazienka.
OPIS TECHNICZNY, MEDIA, INSTALACJE:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne murowane. Dach o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną.
Dom wybudowany w 2022 roku w stanie nie w pełni wykończonym, który obejmuje:
- ściany: z dwóch warstw pustaka cementowego (ocieplone styropianem 20 cm)
- kompletny dach z orynnowaniem
- stolarkę okienną aluminiową i PCV (okna trzyszybowe)
- drzwi zewnętrzne
- instalację elektryczną wraz z uzbrojoną rozdzielnią,
- kotłownię C.O. przygotowaną do montażu kotła, zmiękczacza oraz rekuperatora
- wentylację z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
- instalację wodno-kanalizacyjną, szambo
- media podłączone do domu prąd, woda, kanalizacja, betonowy zbiornik na deszczówkę połączony z rynnami (gaz przygotowany do odbioru).
- instalacja dla domu inteligentnego
INNE - cała powierzchnia działki (polana leśna) w terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem MN1.
DOJAZD, KOMUNIKACJA I NAJBLIŻSZA OKOLICA:
Dom położony w bezpośredniej bliskości drogi wojewódzkiej nr 776. Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybką komunikację (MPK). W bezpośredniej bliskości znajdują się także podstawowe obiekty użyteczności publicznej tj. sklep spożywczy, szkoła podstawowa i przedszkole .
FORMA WŁASNOŚCI NIERUCHOMOŚCI:
Dom posiada uregulowany stan prawny.
Zestawienie powierzchni użytkowej:
Parter:

Wiatrołap 6,57 m²
Hall 19 m²
Kuchnia 10,44 m²
Spiżarnia 2 m²
Salon + jadalnia 33,52 m²
Pokój 35,5 m²
Pokój 11 m²
Łazienka 8,02 m²
WC 3,5 m²
Pokój 14,29 m²
Pokój 12,74 m²
Kotłownia 7 m 2

Piętro1:


Galeria / pomieszczenie rekreacyjne 37 m 2
Pokój 22 m²
Łazienka 14 m²
Pokój 16 m²



Szczegóły oferty: [numer]

Szczegóły projektu domu dostępne są pod adresem: Projekt domu Dom w renklodach 2 (G2)

::DODATKOWE INFORMACJE |
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 2000 |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: droga szutrowa |
Otoczenie: las |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: szambo |
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do sklepu [m]: 300 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 2000 |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Tarasy: taras duży |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 3000 |
Wymiary działki [m]: 56 x 56,8 m |
Zagosp. działki: zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: kwadrat |
Rodzaj domu: wolnostojący |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: brak |
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 239 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Rok budowy: 2022 |
Liczba pokoi: 6 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 |
Liczba sypialni: 6 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 35,5; 11,0; 14,29; 22,0; 16 12,74; |
Podłogi pokoi: inne |
Ściany pokoi: tynk gipsowy |
Wyposażenie pokoi: internet |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią |
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,44 |
Podłoga kuchni: inne |
Wystawa okien - kuchnia: Pd |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,02; 16,00 |
Glazura łazienki: bez glazury |
Podłoga łazienki: inne |
Wyposażenie łazienki: WC |
Ściany łazienki: inne |
Wystawa okien - łazienka : Wsch, Pn |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 3,5 |
Glazura WC: bez glazury |
Podłoga WC: inne |
Ściany WC: inne |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 19 |
Podłoga przedpokoi: inne |
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe |

::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS5-DS-291483

::KONTAKT DO AGENTA |
Robert Tendera |
[numer] |
[email]

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 [numer]

|