Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w centrum Koszyc, przy ul. Kościuszki, tuż przy rynku.

Dane nieruchomości:
- Powierzchnia mieszkalna: 180 m²
- Powierzchnia zabudowy domu: 123 m²
- Liczba kondygnacji: 2 + poddasze
- Piwnica: pod całą powierzchnią zabudowy
- Poddasze: 112 m², z możliwością adaptacji na odrębną przestrzeń mieszkalną

Układ pomieszczeń:
Parter:
- 3 pokoje (w tym 1 z aneksem kuchennym)
- schowek gospodarczy
- łazienka
- przedpokój
- klatka schodowa
- 2 wiatrołapy

I piętro:
- 3 pokoje (w tym 1 z aneksem kuchennym)
- łazienka
- przedpokój
- klatka schodowa

Dodatkowo:
- balkon z ekspozycją na dwie strony budynku

Budynek gospodarczy:
- Powierzchnia zabudowy: 52 m²
- Podpiwniczenie na ok. 1/3 powierzchni
- Wbudowany garaż

Działka:
- Powierzchnia całkowita: 361 m²
- teren ogrodzony
- studnia

Dodatkowe informacje i wyposażenie:
- wymieniona blacha na dachu (2018 r.)
- piec z podajnikiem na ekogroszek
- aluminiowe grzejniki (wymiana w 2019 r.)
- okna PCV (wymiana w 2019 r.)

Przeznaczenie / Inwestycja:
Budynek został podzielony na dwa niezależne mieszkania — na parterze i na pierwszym piętrze — z dostępem z klatki schodowej. Istnieje również możliwość wydzielenia trzeciego mieszkania na poddaszu.
Nieruchomość od około 5 lat jest nieprzerwanie wynajmowana i cieszy się dużym zainteresowaniem, co czyni ją atrakcyjną propozycją inwestycyjną.

Dla osób rozważających zakup w celach inwestycyjnych informuje, że wszystkie mieszkania są obecnie wynajęte na podstawie długoterminowych umów. Istnieje możliwość przejęcia obowiązujących umów najmu od lokatorów regularnie opłacających czynsz.