Rokietnica
ul. Gajowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio dom w zabudowie bliźniaczej z wyposażeniem, w skład którego wchodzi:

- kuchnia ze sprzętami AGD
- łazienki z bateriami podtynkowymi, szafkami na wymiar, lustrami na wymiar z oświetleniem led
- piec Viessmann 111-W, dwufunkcyjny z zasobnikiem 46l
- szafa w zabudowie w korytarzu
- regał biblioteczka w zabudowie
- szafa w garderobie z oświetleniem
- szafka RTV
- pralka i suszarka marki LG
- szafy wolnostojące Ikea pax
- klimatyzacja z funkcją grzania (w salonie)
- fotowoltaika 3,5 KW

Piec został wymieniony na energooszczędny Viessmann 111-W, dwufunkcyjny z zasobnikiem 46l.

Na całej powierzchni w domu zostało zamontowane ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo dom wyposażony jest w rolety elektryczne, moskitiery w oknach oraz zmiękczacz wody Helix 25l.

Dom posiada taras z płyt betonowych o wymiarach 3,60x7,20. W ogrodzie liczne nasadzenia: żywopłot z laurowiśni, w rabacie hortensje, trawy ozdobne, magnolia i laurowiśnie. Pod trawnikiem zastosowana jest siatka przeciw kretom. Podlewanie automatyczne, oddzielny licznik do wody ogrodowej. W ogrodzie założone jest oświetlenie rabat. Wybudowany jest domek ogrodowy z blachy drewnopodobnej.

Dom położony w świetnie zorganizowanej części Rokietnicy. Trasa ekspresowa S11 oraz połączenie kolejowe pozwalające dojechać do Poznania w zaledwie 15 min. Blisko domu znajdują się sklepy: Lidl, Aldi, Biedronka, Chata Polska, a także stacja Orlen, przedszkole i szkoła podstawowa oraz tereny spacerowe (las za domem).

Do domu dostępna pełna infrastruktura - prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Układ budynku i otoczenia:

1. Parter
a) wiatrołap: 3,36m2
b) dolna łazienka z pralką i suszarką, piecem Viessmann 111-W: 4,64m2
c) kuchnia + salon: 35,4m2
d) pomieszczenie gospodarcze: zmiękczacz wody Helix
e) klatka schodowa: 3,96m2

2. Piętro:
a) łazienka: 8,04m2
b) pokój 1: 10m2
c) pokój 2: 9,5m2
d) sypialnia z garderobą: 14,5m2
e) korytarz: 2,32 m2

3. Strych

Całkowita powierzchnia domu 91,8m2

Informacje dodatkowe: na całej powierzchni parteru położono kafelki firmy Marazzi, na piętrze położono panele Quick Step, schody dębowe z oświetleniem, ocieplony strych, ogrodzenie, bardzo dużo punktów elektrycznych.

Pośrednikom dziękuję za kontakt.

• ul. Gajowa, Rokietnica, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 91,80 m², 4 pokoje, wybudowany w 2022 roku
• Działka 250 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne