Wrocław Jagodno

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

PRZESTRONNY, DUŻY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NA JAGODNIE/IWINY/ul. św. Judy Tadeusza

Duży dom w zabudowie szeregowej o łącznej powierzchni użytkowej 187,98 m.kw. (144,71 m.kw.+ poddasze użytkowe 43,81 m.kw.), położony na działce o powierzchni 245m.kw.
Dom charakteryzuje funkcjonalne rozwiązanie przestrzeni, komfortowy podział na:

- STREFĘ DZIENNĄ na parterze (łącznie 63,84 m.kw.) składającą się z przestronnego, słonecznego salonu z kominkiem z wyjściem na ogród (47,16 m.kw.), w pełni wyposażonej kuchni w zabudowie (7,52 m.kw.), łazienki z prysznicem (4,29 m.kw) oraz wiatrołapu (4,87 m.kw.),

- STREFĘ NOCNĄ na pierwszym piętrze, gdzie znajdują się cztery sypialnie (13,09 m.kw., 12,97 m.kw., 12,43 m.kw., 12,34 m.kw.), łazienka z wanną (8,03 m.kw.) oraz hol (4,91 m.kw.)

- STREFĘ RELAKSU na poddaszu użytkowym z otwartą przestrzenią- 43,81 m.kw. (możliwość własnej aranżacji na  siłownię, salę projekcyjną, miejsce zabaw dla dzieci czy dodatkowe sypialnie). Na poddaszu dodatkowo zamontowano schody strychowe, które prowadzą do pokaźnego pomieszczenia.

Budynek powstał w 2012r., jest aktualnie w stanie technicznym bardzo dobrym. Wnętrza wykończone zostały w bardzo dobrym standardzie. Schody drewniane dębowe, okna PCV z ekspozycją na wschód i zachód. Ogrzewanie i ciepła woda- piec gazowy Viessman, dwufunkcyjny, kondesacyjny z zasobnikiem 130 l. Kanalizacja miejska.
Garaż jednostanowiskowy (16,97 m.kw.) w bryle budynku, dodatkowo przed domem miejsce parkingowe.
Ogródek z bezpośrednim wejściem z salonu zajmuje powierzchnię 80m.kw., posiada liczne nasadzenia roślinne a także przyłącze wody i elektryczne.

Osiedle Jagodno jest bardzo przyjaznym miejscem do życia, na terenie którego znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie, apteki  przystanki autobusowe. W całej dzielnicy przeważa niska zabudowa z pięknym zielonymi skwerkami, trasami rowerowymi i spacerowymi.
Miejsce jest dobrze skomunikowane z centrum, z pobliskiego przystanku odjeżdżają miejskie autobusy co 5 min. a w niedalekiej przyszłości zostanie oddana w tej lokalizacji TAT (szybka trasa autobusowo- tramwajowa). 
Dystans:
- Rynek- 8 km,
- Dworzec Główny PKP- 6,5 km
- Wschodnia Obwodnica Wrocławia- 0,8 km
- najbliższy przystanek autobusowy- 0,5 km

Oferta bezpośrednia, od osoby prywatnej-  brak dodatkowej prowizji od transakcji.
Kontakt z biur nieruchomości tylko z własnym klientem.

Serdecznie zapraszamy i zachęcamy do obejrzenia domu. Istnieje możliwość przesłania dodatkowych zdjęć, rzutów itp.

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt telefoniczny.

• Wrocław Jagodno
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 187,98 m², 6 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 245 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: silikat, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz