Oborniki Śląskie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

A jednak życie to ciągłe zmiany. Sprzedajemy nasz dom.

Dom jednorodzinny w klimacie vintage

Jeśli:

- szukasz wygodnego domu jednorodzinnego z ogrodem, gdzie po pracy możesz odpocząć, ciesząc się zadbanym, zielonym otoczeniem

- szukasz domu w miarę nowego i taniego w utrzymaniu

- chcesz mieć blisko do cywilizacji (przedszkole, szkoła, sklepy, droga szybkiego ruchu do Wrocławia), lecz jednocześnie cieszyć się bliskością naturalnego otoczenia (lasy, łąki, dojrzały, zagospodarowany ogród – dom położony jest w ostatniej linii zabudowy)

- nie odnajdujesz się na pustkowiu i lubisz poczucie bezpieczeństwa wynikające z sąsiedztwa ludzi wokół (z 2 stron zamieszkane działki)

- odnajdujesz się we wnętrzach w klimacie retro/ vintage (dużo drewna, cegły, starych-odnowionych mebli, wnętrza z duszą, zero plastiku i laminatów)

- marzysz o kawie na tarasie w letnie poranki i o biesiadach z przyjaciółmi w weekendowe wieczory

- chcesz, by Twoje dzieci miały gdzie bezpiecznie się bawić (domek w ogrodzie, huśtawki, trawnik, na którym można zrobić boisko, bliskość placu zabaw)

- lubisz odpoczywać i/ lub pracować w ogrodzie (drewniany domek narzędziowy, zakątek z małym warzywnikiem na podniesionych rabatach, klimatyczne zakątki z ławeczkami i parę miejsc, wciąż czekających na ciekawe nasadzenia)

- marzy Ci się dużo miejsca na przechowywanie, a może lubisz majsterkować (pomieszczenie gospodarcze przy wiacie, mieszczące zorganizowaną i uporządkowaną przestrzeń na przyrządy, narzędzia itp. + placyk, na którym można rozłożyć stół do majsterkowania)

- masz dość parkowania auta pod chmurką i tracenia czasu na skrobanie szyb zimą (zadaszona wiata, osłonięta z 2 stron ścianami, w zacisznym miejscu)

- doceniasz obecność spokojnych, sympatycznych i pomocnych sąsiadów

- chcesz znaleźć swoje miejsce, w którym doświadczysz wygody, spokoju, ciszy i pozytywnych wrażeń estetycznych,

to być może ten dom czeka właśnie na Ciebie.

Zadzwoń i umów się na oglądanie.

Parametry:

- dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym i strychem (metraż – 117 m po podłodze bez strychu – na piętrze 3 sypialnie + duża łazienka, na dole – salon z jadalnią, kuchnia, toaleta, przedpokój, kotłownia, wiatrołap),

- rok budowy – 2015,

- dachówka ceramiczna,

- drewniane okna firmy SITAK, drewniane parapety

- ocieplenie styropian 20 cm,

- ogrzewanie podłogowe gazowe (dół i góra, z możliwością regulacji temperatury w poszczególnych pomieszczeniach) – piec jednofunkcyjny z zamkniętą komorą spalania JUNKERS,

- kuchenka gazowa, zmywarka w zabudowie,

- dodatkowe źródło ogrzewania – koza KRATKI w salonie,

- meble kuchenne w zabudowie z cegły z frontami i blatami z litego drewna dębowego,

- sufity w jadalni i kuchni ze 100-letnich belek i desek (REGALIA),

- ceglana okładzina w jadalni i na kominie (z klimatycznej, przedwojennej cegły),

- markizy przeciwsłoneczne we wszystkich oknach na poddaszu,

- siatki w oknach na dole przeciw owadom (mocowane na stałe, ale można zdjąć do mycia okien),

- nietuzinkowe, oryginalne umeblowanie.

Wokół domu:

- wiata na samochód z pomieszczeniem gospodarczym (doprowadzony prąd, światło, regały, półki na narzędzia),

- wygodne i estetyczne utwardzenia z granitowej kostki antycznej,

- drewniany domek ogrodowy na narzędzia,

- domek dla dziecka z huśtawkami,

- zadaszony taras z drewnianym stołem i ławami,

- zadbany trawnik z rolki bez chwastów, z automatycznym nawadnianiem (osobny licznik),

- kranik w warzywniku dla wygody podlewania i osobny wąż do podlewania rabat (istnieje możliwość rozłożenia nawodnienia także na rabatach, przyłącza są przygotowane)

- odprowadzenie deszczówki,

- kilka rabat z licznymi dojrzałymi nasadzeniami (jedna wymaga uzupełnienia i odświeżenia),

- zakątki relaksacyjne :).

Dom wymaga jedynie niewielkich wykończeń, są to drobiazgi, które nie wpływają na komfort mieszkania.

Cena domu - 999 000 zł

Cena działki (zagospodarowanego ogrodu) – 299 000 zł

Rzem: 1 298 000 zł

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu!

Rafał

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

• Oborniki Śląskie, powiat trzebnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 117 m², 4 pokoje, wybudowany w 2015 roku
• Działka 700 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania