Ruda Śląska Wirek
ul. 1 Maja
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie,

do sprzedaży, bezpośrednio od właściciela (bez prowizji dla agencji), trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 79 m2 w bardzo dobrej lokalizacji dzielnica Wirek (2 km do wjazdu na autostradę A4 i ok 2,5 km do wjazdu na DTŚ).

Na powierzchnię mieszkania składa się:

- przedpokój (4,39 m2) z garderobą,

- duża, jasna łazienka z oknem(8,60 m2),

- kuchnia z oknem (11,26 m2) meble robione na wymiar w tym szafa na deskę do prasowania czy mopy oraz stolik barowy z dwoma hokerami,

- salon (22,04 m2),

- pokój (10,88 m2) który obecnie wykorzystywany jest na pracownię, gdzie znajduje się biurko, ławka do ćwiczeń oraz regał na książki,

- oraz sypialnia (22,04 m2) duże łóżko robione na zamówienie o wymiarach 185x205 cm oraz szafę zabudowaną na całej długości i wysokości ściany o głębokości 65 cm.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Na zewnątrz budynku znajduje się ponad 1900 m2 placu do parkowania tylko dla mieszkańców (za zgodą spółdzielni istnieje możliwość postawienia garażu).

Mieszkanie zostało zakupione w 2010 roku, a w 2011 roku przeszło generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji (w tym wykonano nową instalację gazową oraz centralnego ogrzewania). W każdym pomieszczeniu sufity zostały powieszone. W przedpokoju, łazience i kuchni na podłodze położono kafle, a w salonie, małym pokoju i sypialni panele podłogowe. Na ścianach położono gładź gipsową.

W 2013 roku wymieniono wszystkie okna (7 szt.). W 2018 roku odnowiono kuchnię (wraz z wymianą sprzętów m.in. zmywarki, piekarnika czy płyty), łazienkę oraz wymieniono garderobę w przedpokoju. A w 2022 roku wymieniono na nowy piec gazowy (do c.o. oraz ciepłej wody) a więc dalej jest na gwarancji.

Ekspozycja mieszkania: wschód, zachód oraz północ (budynek przechodzi właśnie termomodernizację styropian 15cm).

W bezpośrednim sąsiedztwie: przystanek autobusowy 100m, przystanek tramwajowy 700m, żłobek 150m, przedszkole 200m, zespół szkół 450m, szkoła podstawowa 500m, Centrum Handlowe Plaza 250m, Centrum Handlowe Domino 300m, ALDI 200m, LIDL 350m, Biedronka 800m, Cinema City 250m, siłownia 450m, przychodnia 300m, NZOZ 120m, Szpital Miejski 1km, Urząd Miasta 2km, Aquadrom 4km, park (Góra Antonia z widokiem na Beskidy) 400m czy park Czajkowskiego 700m.

Niski czynsz ok. 575 zł/m-c. Mili sąsiedzi, spokojna okolica.

Prawie całe wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania! Cena do rozsądnej negocjacji.

Agencjom nieruchomości dziękuję nie jestem zainteresowany współpracą.

Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką, nie ma zaległości czynszowych ani podatkowych.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 79,21 m²
• 2 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1920 roku
• Ruda Śląska, Wirek, ul. 1 Maja
• Piwnica, garaż
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu