Wejherowo
ul. mjr. Henryka Sucharskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis
Bardzo funkcjonalne mieszkanie, wyposażone, nadające się do zamieszkania bez kosztownych remontów i adaptacji. 
 
LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana jest na osiedlu Sucharskiego w Wejherowie w otoczeniu domów jednorodzinnych. Osiedle jest bardzo optymalnie położone względem centrum, lasu i szybkiego dostępu do krajowej drogi. Mieszkanie nie jest położone w ścisłym centrum co sprawia, że okolica jest spokojna i kameralna.
 
Z okna jest świetny widok na panoramę miasta od wschodniej strony jak i las od południa.
Równocześnie osiedle jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta. Do dyspozycji mamy komunikację miejską linie nr 3, 7, 12. Przystanek autobusowy widać z okna, czas dojścia 2 min. spacerem, 1 min. biegiem. Dodatkowo osiedle jest połączone z centrum nową ścieżką pieszo-rowerową, która sprzyja spacerom i fanom jednośladów. Dodatkowo możemy szybko znaleźć się na dwa sposoby na krajowej drodze nr 6 bez konieczności przebijania się przez zatłoczone centrum.
 
W pobliżu osiedla znajduje się kilka sklepów spożywczych, przemysłowych i lokali usługowych, POCZTA (proszę wierzyć to duża dogodność), kilka przedszkoli, plac zabaw przed wejściem do budynku oraz duży plac zabaw z ogrodzonym boiskiem oraz strefą z przyrządami do ćwiczeń na świeżym powietrzu.
 
BUDYNEK
3-piętrowy budynek wybudowany w 2010 roku. Wejście do budynku jest zabezpieczone domofonem. Miejsca postojowe są ogólnodostępne. W związku z ograniczonymi rozmiarami osiedla jest więcej miejsc niż samochodów. Parkingi usytuowane są bardzo blisko wejścia do budynku. Zarówno budynek jak i infrastruktura przylegająca (trawniki, lampy oświetleniowe, parking, klatka schodowa, wiaty śmietnikowe itp.) są utrzymane w bardzo dobrym stanie. Do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw znajdujący się tuż przed wejściem do budynku. Dużym plusem jest szeroka klatka schodowa. W minionym roku został przeprowadzony remont klatki schodowej polegającej na pokryciu ścian tynkiem gran plast ułatwiającym utrzymanie czystości. Obiektem zarządza prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa odpowiadająca również za odśnieżanie i utrzymanie czystości.
 
MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze i posiada ekspozycję wschód-południe, która zapewnia dobre nasłonecznienie i jasność pomieszczeń przez cały dzień. Powierzchnia według specyfikacji wynosi 49 m2 liczona po podłodze, a powierzchnia obliczeniowa użytkowa wynosi 45 m2 (w jednej sypialni są skosy więc powierzchnia użytkowa jest obniżona).
 
W skład mieszkania wchodzą:
1. Ustawny salon z aneksem kuchennym, pow. 18 m2 (pokój oddzielony jest od kuchni praktyczną ladą). Z salonu jest wyjście na balkon z widokiem na las. Balkon posiada dodatkową zabudowę płotkiem i pergolami, co zapewnia prywatność podczas przebywania na balkonie i osłonę przed wiatrem. Kuchnia pozostaje wyposażona we wszystkie meble oraz we wszystkie sprzęty AGD: lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, okap i płyta indukcyjna. Wszystkie sprawne.

2. Sypialna z oknami dachowymi, pow. 10,2 m2 (powierzchnia użytkowa 6,5 m2). W sypialni do dyspozycji jest bardzo pojemna szafa z możliwością układania rzeczy na półkach lub wieszakach.

3. Sypialnia z widokiem na panoramę miasta, pow. 10,8 m2. W sypialni znajduje się kolejna bardzo pojemna szafa typu Komandor.

4. Łazienka, pow. 3,2 m2. W łazience znajduje się kabina prysznicowa o wydłużonym boku oraz o pogłębionym brodziku. W brodziku można usiąść i zastanowić się podczas kąpieli nad sensem istnienia czy swobodnie wykąpać dzieci. Łazienka w całości wykafelkowana w neutralnych barwach. Muszla w zabudowie. Dodatkowe szafki i półki z podświetleniem. Dodatkowe gniazdo na radio.

5. Przedpokój, pow. 6,8 m2. Powierzchnia bardzo przemyślana pod kątem funkcjonalności, skutecznie oddzielająca wnętrze mieszkania od osób postronnych. Dwie duże szafy. Jedna typowo do ubrań oraz druga techniczna mieszcząca deskę do prasowania, suszarkę do ubrań, zapasowe krzesła do stołu, odkurzacz, narzędzie itp. Rozdzielnia elektryczna również została zabudowana i nie szpeci mieszkania. Dodatkowo w przedpokoju znajduje się pojemna szafka na buty, wieszaki na ubrania, lustro i półka.
 
INFORMACJE DODATKOWE

mieszkanie posiada rozbudowaną instalację elektryczną i teleinformatyczną. Ilość gniazdek umożliwia zapomnienie o konieczności wykorzystywania przedłużaczy. Obwody elektryczne również posiadają ponadstandardowe zabezpieczenia. Do każdego pomieszczenia doprowadzone są przewody internetowe UTP zakończone gniazdami oraz przewody koncentryczne z zakończone gniazdami umożliwiającymi podłączenie TV w każdym pokoju. Ilość punktów oświetleniowych również umożliwiają ciekawą aranżację oświetlenia.
w salonie znajdują się przewody głośnikowe, umożliwiające podłączenie systemu nagłośnieniowego kina domowego lub amplitunera.
w mieszkaniu znajduje się ogrzewanie podłogowe. W każdym pomieszczeniu znajduje się termostat umożliwiający regulację temperatury według potrzeb i wpływający na ograniczanie kosztów ogrzewania. Brak grzejników dodatkowo wpływa na możliwości aranżacyjne wnętrza. W budynku znajduje się kotłownia z jednym piecem gazowym dla wszystkich mieszkańców. Każde mieszkanie rozliczane jest w oparciu o rzeczywiste zużycie wynikające ze wskazań podliczników. Za utrzymanie prawidłowego funkcjonowania kotłowni odpowiada administracja. Mieszkańcy nie muszą się tym zajmować.
na podłodze w korytarzu, salonie i kuchni znajduje się gres (stylizowany na drewniane deski), który daje przyjemne uczucie ciepła zimą oraz ułatwia utrzymanie mieszkania w czystości. Na podłodze w łazience znajdują się kafelki. W dwóch małych pokojach są panele.

Zapraszam do kontaktu !

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku z 2010 roku
• Wejherowo, ul. mjr. Henryka Sucharskiego
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu