Ząbki
ul. Gajowa
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta bezpośrednia, agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję.

Gotowy do zamieszkania i w pełni umeblowany wraz ze sprzętem AGD, segment bezczynszowy o powierzchni użytkowej 96,49 m2 wraz z ogródkiem 18 m2 oraz miejscem postojowym zamieszkały w październiku 2020 roku. Segment objęty jest gwarancją developera do 2025 roku.

Jedyne opłaty miesięczne to zużycie wody, prądu, gazu, śmieci oraz podatek od nieruchomości. Idealna alternatywa dla mieszkania w bloku.

Rewelacyjna lokalizacja na zamkniętym osiedlu, przy lesie i jednocześnie blisko centrum Ząbek ze sklepami i różnymi atrakcjami. Bardzo łatwy dojazd do Centrum Warszawy i wyjazd drogą S8 / ul. Żołnierską lub komunikacją miejską – wkrótce również w bliskiej odległości powstanie stacja Metra Zacisze.

Olbrzymie przeszklenia optycznie zwiększają pomieszczenia i zapewniają ich idealne doświetlenie, a znacznych rozmiarów taras wyizolowany od sąsiadów zapewnia komfort wypoczynku w słoneczne dni.

Wysoki standard wykończenia:

wysokiej jakości drewnopodobny gres na parterze,
wysokiej klasy ciche panele LVT w pokojach i holu na I i II piętrze,
podświetlane stopnice schodów w całości wykonane z eleganckiego i miłego w dotyku gresu hiszpańskiego,
podstopnice wykonane z białego matowego gresu hiszpańskiego,
wanna oraz umywalki wraz z bateriami renomowanej firmy Excellent,
ściany w łazienkach zlicowane z płytkami ściennymi,
kabina prysznicowa wykonana z gresu oddzielona od pozostałej części elegancką ścianką prysznicową,
drzwi DRE we wszystkich pomieszczeniach,
bezprzylgowe drzwi DRE do WC na parterze, idealnie zlewające się ze ścianą,
białe żaluzje we wszystkich oknach na piętrach oraz kuchni,
roleta rzymska dzień / noc na ścianie z oknem tarasowym,
roleta rzymska pojedyncza na ścianie w kuchni,
wysokiej jakości zabudowy WC zarówno na parterze jak i obu łazienkach na I i II piętrze,
eleganckie lakierowane balustrady i poręcze,
ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach na I i II piętrze - wykonane na specjalne zamówienie (w standardzie były kaloryfery), idealny komfort cieplny i zdecydowanie niższe koszty utrzymania,
wentylacja mechaniczna we wszystkich łazienkach i wc,
kocioł kondensacyjny wraz z zasobnikiem firmy Dietrich,
eleganckie i idealnie dopasowane do wystroju lampy (w sumie 21 lamp) we wszystkich pomieszczeniach z energooszczędnymi żarówkami LED,
lustra w każdej łazience,
instalacja sieciowa rozprowadzona do wszystkich pomieszczeń,
alarm z możliwością sterowania smartfonem i monitoringiem,
sufit i ściany na parterze dodatkowo wygładzony gładzią,
cały dom pomalowany farbami firmy Flugger,
światłowód – dostawca internetu i telewizji firma JMDI
okna wysokiej jakości, 3-szybowe
W cenie sprzedaży domu zawarte jest nowe zakupione kilka miesięcy temu umeblowanie, między innymi:

Parter:

szafa zabudowana do sufitu w przedsionku,
w pełni zabudowana kuchnia wykonana na wymiar, fronty lakierowane biały mat, blat w kolorze dębu, system Blum,
barek wykonany na wymiar z szafkami lakierowanymi oraz dwoma stołkami barowymi,
podświetlana witryna wykonana na wymiar lakierowana w kolorach frontów kuchennych oraz szafek z salonu stanowi idealne połączenie tych dwóch przestrzeni,
rozkładany stół okrągły VOX Simple (110 / 160 lub 210 cm) z czterema krzesłami
szafka pod telewizor z dodatkowymi elementami VOX Balance,
ława VOX Simple,
sofa rozkładana BRW 230 cm.
I piętro:

sypialnia: wysoka podświetlana szafa czterodrzwiowa, 2 x komoda z szufladami, toaletka, 2 x szafka nocna oraz wygodne łóżko z materacem i olbrzymim pojemnikiem na pościel – wszystko firmy VOX,
pokój: łóżko z dodatkową szufladą, stoliczkiem nocnym i podświetleniem, biurko, szafa narożna z nadstawką, regał wąski oraz szeroki, szafa z nadstawką - wszystko firmy VOX
łazienka: szafka pod umywalkowa oraz słupek firmy Excellent,
kotłownia: otwarte regały IKEA z możliwością domontowania drzwiczek,


II piętro:

sypialnia: wysoka szafa zabudowująca wnękę wraz z biurkiem i stolikiem nocnym IKEA
pokój z tarasem: szafka pod telewizor IKEA oraz barek VOX
łazienka: szafka pod umywalkowa Excellent,


Sprzęt AGD, wszystkie sprzęty na gwarancji, zakupione kilka miesięcy temu:

kuchnia: oszczędna zmywarka Whirpool, piekarnik wraz z płytą indukcyjną i pochłaniaczem Amica, rewelacyjna lodówka szerokości 70 cm firmy Haier,
kotłownia: pralko-suszarka Elektrolux.
Do domu przynależy miejsce postojowe przed wejściem, dla drugiego samochodu istnieje możliwość najmu miejsca garażowego na pobliskim osiedlu, do odstąpienia umowa na miejsce w odległości 5 minut pieszo.

Oferta bezpośrednia, agencjom nieruchomości dziękuję.

W przypadku zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny po godzinie 17:00 lub email.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 96,49 m²
• parter w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2020 roku
• Ząbki, ul. Gajowa
• Taras, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela