Łódź Śródmieście
ul. Gołębia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Pośrednikom dziękuję!

Bezpośrednio sprzedam 2 pokojowe mieszkanie + piwnica w CENTRUM.
-BLOK
-rozkładowe
-37mkw
-Adres: ul. Gołębia 4 ( Piłsudskiego / Rydza- Śmigłego / Kopcińskiego )

Możliwość odroczenia płatności!
tj. umowa przedwstępna może być teraz, akt notarialny za 6 miesięcy (przy rosnących z miesiąca na miesiąc cenach nieruchomości to czysty zysk – kupujesz po dzisiejszych cenach, za 6 mies. możesz od razu sprzedać drożej )
>Możliwość zakupu na kredyt 2%.

Lokalizacja: Skrzyżowanie Marszałków - przy Monopolis / Imagine / Park Źródliska / Księży Młyn/ Fabryczna, na przeciwko „ Osiedle Nad Jesieniem ”, gdzie cena mkw to 13 000zł .

Końcowe zdjęcia obrazują możliwość przekształcenia mieszkania na salon z kuchnią + sypialnia.

Rewelacyjne mieszkanie do zamieszkania, jak również INWESTYCYJNIE:
Mieszkanie wynajmuje się od 6 lat bez żadnych przestojów (stąd takie kiepskie zdjęcia ;) ).

Możliwość kupna mieszkania z aktywnymi umowami najmu do sierpnia 2024 (ZA DARMO!). Możliwość prowadzenia przez nas dalszego najmu.

PRZYCHÓD
-Obecnie wynajęte studentkom poza sezonem po niższej cenie: 1990zł
-Przewidywany przychód w sezonie (bez remontu): 2300zł (ROI 6%)
-Przychód w formie wynajmu na kwatery pracownicze (6-8 łóżek): 4500zł -6400zł (ROI 15%-22% !)

-Czynsz (2os.): 630zł
-Średnie miesięczne rachunki (3os.): 160zł
-Piętro 4
-ogrzewanie miejskie
• Blisko przystanku, jednocześnie okna nie wychodzą na ulicę
• monitoring
• Centrum, jednocześnie cisza, zieleń i bezpieczna okolica
-małe osiedle kilku bloków i apartamentowców między klimatycznym Księżym Młynem i Parkiem Źródliska a Parkiem nad Jasieniem
• W cenie pełne wyposażenie mieszkania: pralka, odkurzacz, zastawa, mikrofalówka itp.
• Parking oraz s.spożywczy pod blokiem

Rewelacyjnie skomunikowane we wszystkim kierunkach i ze wszystkimi uczelniami:
Autobusy:
55, 60A 60B 60C 60D, 64, 70, 75A 75B 77, 80A, 80C, 82A 82B 96, N1A, N1B, N5A N5B, N7b, N8 , Z54
Tramwaje:
3, 6, 8A, 9, 10A, 10B, 11, 14, 15, 19, 41, Z13, Z7

POZNAJ OKOLICĘ: https:// tiny.pl/c8g8m (skasuj spację)

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1995 roku
• Łódź, Śródmieście, ul. Gołębia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą