Wiązowna · 1 590 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 47 700 zł na prowizji pośrednika!

Oszczędny i nowoczesny dom jednorodzinny w Wiązownie. Posiada 2 duże sypialnie (po 20 m2) na piętrze i jedną mniejszą na parterze (12 m2), dwie łazienki. Dom ma architekturę otwartą, salon jest połączony z jadalnią i kuchnią, a także nad jego częścią nie ma stropu i jest wykorzystana pełna wysokość domu do dachu (7m) z odsłoniętymi belkami. Podobne rozwiązanie jest także zastosowane w sypialniach, gdzie także są odsłonięte belki konstrukcyjne i wysokość pomieszczeń sięga 4 m. Dom jest zbudowany z pustaka ceramicznego i ocieplony wełną. Okna są w technologii domu pasywnego, ramy drewniane, podwójny pakiet szyb, z żaluzjami fasadowymi. Na dachu są zamontowane panele fotowoltaiczne o mocy 5,6kW. Niskie koszty utrzymania: opłata roczna za gaz z sieci - ogrzewanie + CWU = 3500 zł, roczny koszt energii elektrycznej - 500 zł, roczny koszt woda + kanalizacja = 1200 zł. Dodatkową zaletą jest w pełni zagospodarowany ogród ze starymi drzewami, trawnikiem (siatka na krety, system automatycznego podlewania i instalacja po robota do koszenia) oraz sauną plenerową - instalacja 400V (jej pozostawienie do oddzielnego uzgodnienia). Dom jest monitorowany przez czujniki ruchu i kamery. Doskonałe połączenie z Warszawą po uruchomieniu trasy S17 i S2 - czas dojazdu na Mokotów - 25 minut bez korków. Blisko do szkoły podstawowej, przystanków autobusowych (połączenia z Józefowem, Otwockiem i Warszawą), sklepów spożywczych, urzędu gminy, ośrodka kultury, placu zabaw. W okolicy jest dużo rezerwatów przyrody (Mienia, Świder, Mazowiecki Park Krajobrazowy) świetnych do wypoczynku i uprawiania sportu.