Katowice Śródmieście
ul. Władysława Stanisława Reymonta
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam trzy mikro apartamenty, świeżo po remoncie, gotowe do wynajmu i do zamieszkania . Cena 235000 zł dotyczy jednego mieszkania . Przy zakupie dwóch lub  trzech mikro apartamentów cena do negocjacji.
Metraże mieszkań : 16,31 m2; 16,57m2; 16,64m2
Cena najmu mikro apartamentów w tym budynku jest uzyskiwana na poziomie 1700 zł, a czas pierwszego zasiedlenia wynosił około tygodnia!
Topowa lokalizacja, położenie w samym Centrum Katowic, ul Reymonta 24  na przeciw Urzędu Marszałkowskiego.
Każdy mikro apartament ma osobną Księgę Wieczystą.
Mikro apartament składa się z :
Salonu z przedpokojem wraz z aneksem kuchennym, kompletnie wyposażonym ( zmywarka, mikrofalówka, indukcja, lodówka z zamrażalką), duża szafa, smart TV.
Łazienka w pełni wyposażona.
Jedno z mieszkań (pokazowe) wyposażone kompletnie m.in. sofa, komoda, biurko, stolik, krzesła, zasłony, etc .
Po uzgodnieniu możliwe wyposażenie pozostałych dwóch mieszkań. Na wyposażenie zostanie wystawiona faktura.

Koszty administracyjne – 10,18zł + opłata za wodę i śmieci = około 260zł (przy jednej osobie i 3 kubikach wody dla lokalu 15m2).
 
Mieszkania są sprzedawane jako lokale usługowe (każde ma  swoją oddzielną księgę wieczystą) i mają funkcjonalność pokoju hotelowego lub pokoju akademickiego lub mikro kawalerki. Można wynajmować je tak jak lokale mieszkalne na zasadzie PRS, lokal można kupić w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i amortyzować.
Budynek jest przeznaczony do zamieszkania zbiorowego z najwyższą klasą przeciwpożarową ZL5, jaką posiadają hotele, aparthotele i domy studenckie
BUDYNEK W KTÓRYM ZNAJDUJE SIĘ NIERUCHOMOŚĆ JEST BUDYNKIEM ZAKWATEROWANIA TURYSTYCZNEGO Z USŁUGAMI NA PARTERZE !!! ( zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Prezydenta Miasta Katowic z dnia 11.10.2024 roku o sygnaturze RBZ-1537/2024 )
 
Centralne ogrzewanie miejskie.
Ciepła woda miejska.
Budynek po generalnym remoncie:


Nowe windy




Nowe klatki schodowe




Nowe przyłącza prądu. (każdy lokal ma podłączenie do własnego licznika i własny przydział mocy (przy zakupie otrzymasz KDT- 3,5kW)




Nowe przyłącza ciepłej i zimnej wody




Nowy domofon doprowadzony do każdego lokalu




Nowa elewacja i ocieplenie budynku (na wiosnę)




Nowe drzwi wejściowe do budynku oraz  do każdego lokalu – Delta Special


Odległości :
Uniwersytet Medyczny – 1,8 km
Uniwersytet Śląskie – 1.6 km
Mariacka – 500 m
Dworzec PKP – 1 km
Galeria Katowicka- 2,3 km
Dolina Trzech Stawów – 2,8 km
Mieszkania znajdują się na 2 i 4 piętrze budynku.
*Sprzedaż od własciciela , bez pośredników.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 16,64 m²
• 4 piętro w 8-piętrowym bloku z windą
• Katowice, Śródmieście, ul. Władysława Stanisława Reymonta
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 6 dni temu