WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Na sprzedaż lokal handlowo - usługowy 68,61 m2 na Stegnach
Lokal z najemcą - restauracja
LOKALIZACJA:
* Położenie u zbiegu Al.Wilanowskiej i Al.Gen. Sikorskiego.
* Lokal w parterze budynku w nowej inwestycji z 2019 r.,
* Na osiedlu apartamentowym obliczonym na kilka tysięcy mieszkańców
* Idealne miejsce na rozpoczęcie działalności gospodarczej
STANDARD
* Duże witryny aluminiowe od strony ulicy - jest panel na reklamę/szyld.
* Wysokość: 355 cm
* Parking ogólnodostępny przed budynkiem.
* 1 miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
* Wszystkie media miejskie: CO, prąd, siła, ciepła/zimna woda miejska;
* internet, telefon (światłowód), TV kablowa.
* Ochrona. Monitoring - Kamery z rejestratorem nagrań.
* możliwość wykonania klimatyzacji
ATUTY
* Bardzo dobra ekspozycja lokalu
* położenie w ciągu handlowym.
* Wokół powstają nowe osiedla i dopiero rozwijają się tam usługi.
* Dobry moment na zainwestowanie
NA JAKIE CELE:
Możliwy dowolny profil zagospodarowania lokalu jak:
* gastronomia (wentylacja dużej mocy, siła 50 kW, obciążenie 10 kN/m2),
* salon fryzjerski, studio urody,
* biuro podróży,
* sklep,
* fitness/ gym,
* piekarnia / cukiernia,
* bank,
* usługi weterynaryjne, medyczne i wiele innych.
Doskonały moment na zainwestowanie i rozwinięcie własnej działalności w otoczeniu licznej i bogatej klienteli.
Miejsce parkingowe płatne osobno 50.000 zł netto
stopa zwrotu: 6,38 % ( 15,69 lat)
Zapraszamy do obejrzenia lokalu!!!!
UWAGA:
Kolorowe zdjęcia w ofercie to jedynie wizualizacja wykonana przez architekta Wilson's Nieruchomości .
Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapraszamy do kontaktu z naszym doradcą finansowym.
- al. gen. Władysława Sikorskiego, Warszawa Stegny
- Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 68,61 m²
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
