OGŁOSZENIE WSTRZYMANE NA ETAPIE UMOWY PRZEDWSTĘPNEJ

Opis nieruchomości
Miła i spokojna lokalizacja w Opolu - Kolonia Gosławicka.
Wolnostojący dom jednorodzinny, piętrowy, cały podpiwniczony, ze strychem.
Powierzchnia użytkowa 230 m², wybudowany w roku 2000 na działce o powierzchni 499 m2.
Wejście do domu na wysoki parter przez ganek i wiatrołap
z wbudowaną duża szafą.
Na parterze znajdują się: duży pokój z kominkiem, sypialnia, kuchnia z oddzielną jadalnią oraz łazienka z kabiną prysznicową i ubikacją.
Na półpiętrze duża garderoba ( 8,5 m. bieżących szaf ).

Na piętrze 3 pokoje, nieduża kuchnia oraz duża łazienka z wanną, ubikacją i bidetem.
Strych z dwoma oknami dachowymi daje możliwość wykorzystania np. na pracownię.
W piwnicy znajdują się: duży garaż, pomieszczenie kotłowni
z piecem gazowym i zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, służące także jako suszarnia i magazyn mebli ogrodowych poza sezonem letnim. Oprócz tego w piwnicy znajdują się także:

- pomieszczenie pełniące rolę pralni i spiżarni oraz „letniej
kuchni” z kuchnią gazową.
- jeszcze jeden pokój z dużym oknem ( 11 m² ) oraz ubikacja
z umywalką.
Każda z powierzchni podłóg piwnicy, parteru i piętra (które jest częściowo w skosie) ma po około 72 m2 + wiatrołap 4,5 m2 + garderoba 8,75 m2 + strych około 40 m2 (cały w skosach). Powierzchnia liczona do podatku = 225 m2

Wszystkie okna na parterze i piętrze mają zabudowane rolety zewnętrzne.
Do każdego pokoju doprowadzona jest podtynkowa instalacja TV.
Jest także podtynkowa instalacja alarmowa

Zagospodarowany ogródek z ładnym trawnikiem i oczkiem wodnym oraz kwietnikami i niedużym warzywnikiem.

Dom stoi w doskonałej lokalizacji, przy nieprzelotowej, bardzo spokojnej i wybrukowanej ulicy z chodnikiem, w odległości ok. 300 m od przystanku trzech linii autobusów miejskich, sąsiadującego z kościołem p. w. Świętego Jacka.

Dom może być opuszczony i udostępniony w okresie do 10 dni od podpisania umowy przedwstępnej.