Przedmiotem sprzedaży jest dom o powierzchni użytkowej 183 m2 w zabudowie szeregowej z garażem, tarasem i ogrodem o pow. 115 m2 położony w Rybniku – Boguszowicach w znakomitej lokalizacji (4 km od węzła Świerklany oraz 7 km od węzła Żory autostrady A1) oraz 7 km od centrum Rybnika oraz Żor.
W bezpośredniej bliskości szkoła, Biedronka, kościół i przystanek autobusowy.
Osiedle położone w otoczeniu zieleni i lasów.

Dom po dużym remoncie (dach, okna, kaloryfery).
 
Dom położony na działce o pow. ok  400 m2 zagospodarowanej, podjazd o powierzchni 115 m2 (6,3x18 m) wykonany w kostce brukowej. Całość działki ogrodzona.
Ogród o powierzchni 115 m2 (6,3x18 m) wraz z tarasem o powierzchni 18,9 m2 (6,3x3 m).
Dom wraz z roletami zewnętrznymi oraz balkonem o powierzchni 4,4 m2 (4,0x1,1 m).
 
Powierzchnia użytkowa domu wynosi ok 183 m2, na którą składa się:

4 pokoje:

       - salon o powierzchni 21,3 m2 (5,6x3,8 m) wraz z kominkiem, częścią wypoczynkową, systemem kina domowego oraz dużym oknem przesuwnym z widokiem i przejściem na taras i ogród,
       - pokój o powierzchni 20,7 m2 (5,6x3,7 m) z balkonem oraz wyodrębnioną garderobą,
       - pokój o powierzchni 19,6 m2 (5,6x3,5 m),
       - pokój o powierzchni 21,3 m2 (5,6x3,8 m) z szafą w zabudowie o wymiarach 3,8 x 2,7 x 0,6 wraz z lustrami

kuchnia połączona z jadalnią o powierzchni łącznej 21,3 m2 (5,6 x 3,8 m) wraz z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD: lodówka, piekarnik elektryczny, płyta indukcyjna, zmywarka, okap


2 łazienki:

       - o powierzchni 5,7 m2 (2,3 x 2,5 m) wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, ubikację
       - o powierzchni 6,9 m2 (2,4 x 2,9 m) wyposażona w wannę, dwie umywalki, ubikację

wiatrołap wraz z szafą w zabudowie oraz przedpokój z przejściem na klatkę schodową


poddasze o powierzchni ok. 60 m2(10,9 x 5,6 m) obecnie użytkowane jako strych, ale z możliwością przekształcenia na powierzchnię mieszkalną (poddasze wyposażone w instalację CO, okna, instalację elektryczną)


piwnica,


garaż w budynku

Dom ocieplony i otynkowany. Ogrzewanie budynku obecnie piecem węglowym z podajnikiem, możliwość zabudowy pieca gazowego (przyłącze gazu w budynku).
Dostępne media to: prąd, woda, gaz, kanalizacja.


Dom wybudowany w roku 1997, obecnie po dużym remoncie:
-      dach wymieniony w 2014 r. – blachodachówka Ruukki Finnera
-      okna,
-      kaloryfery,
-      odkurzacz centralny
 
Na podłogach parkiety, na ścianach gładź gipsowa lub płyty gipsowe

Bardzo dobry stan techniczny budynku, wymagający jedynie odświeżenia i umeblowania pokoi według uznania.