Przedmiotem sprzedaży jest dom parterowy, wolnostojący. Zlokalizowany na kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych na prywatnej ulicy bez przejazdu, wykonanej z kostki brukowej. Gwarantuje to ciszę i spokój. Udział w drodze dojazdowej 1/14. W pobliżu dużo terenów zielonych, idealnych do odpoczynku. Miejscowość położna w gminie Wieliszew, 6km od Legionowa i 12km od granicy Warszawy (ul. Modlińska). Okolica dobrze zurbanizowana. W najbliższym otoczeniu (1.5km) przedszkole, szkoła, boisko, sklep spożywczy, Biedronka, stacja paliw, restauracje, przystanek autobusowy. W niedalekiej odległości stacja PKP Chotomów (6km) i 3 przystanki PKP Legionowa (8km), w tym jedna SKM, jezioro Klucz, stadnina koni, Zalew Zegrzyński, plaża Wieliszew.

Dom wybudowany został w 2019/2020r, a zamieszkały od końca 2020r. Powierzchnia użykowa to 99.8m2 + garaż jednostanowiskowy oraz kotłownia. Działka o powierzchni 888m2. Budynek wybudowany w wysokim standardzie (pustak Porotherm, dachówka, okna PCV 3 szybowe, ocieplony styropianem 15cm, tynk strukturalny, brama garażowa Wiśniowski, ocieplony strop wełną mineralną), wykończony. W skład pomieszczeń wchodzą: wiatrołap, kuchnia, jadalnia, salon, 3 sypialnie, 2 łazienki, hol. Możliwość adaptacji poddasza - około 50m2. Wnętrza wykończone neutralnie, co pozwala zaaranżować wybrany styl. W całym domu położony gres, w łazienkach do sufitu. Umeblowany, w wyposażeniu duże szafy wykonane przez stolarza. Taras od strony południowej wykonany z kostki brukowej. Atutem domu są duże okna.

Na całej powierzchni użytkowej oraz w kotłowni ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo grzejniki drabinkowe w łazienkach. Zainstalowano kocioł gazowy Brotje wraz z zasobnikiem c.w.u. Pozostałe media to: prąd, szambo (10m3), woda, cyrkulacja, instalacja internetowa, domofonowa oraz do automatyki bramy, alarm zdalnie sterowany z czujkami wewnętrznymi i zewnętrznymi. Do działki został doprowadzony internet światłowodowy.

Ogrodzenie ocynkowanne panelowe z bramą oraz furtką palisadową. Działka częściowa zaaranżowana, dużo nasadzeń krzewów oraz drzew (około 130 szt. ligustrów, thuji, sosen itd.). Wymagają jedynie czasu, aby stworzyły piękne żywopłoty. Działka wykorytowana, wyrównana, podłoże czarnoziem, zasiany piękny trawnik, zrobione obrzeża. Wykonane zostały odwodnienia od budynku i ukryte w ziemi studzienki chłonne. Narzędzia ogrodnicze, nawozy, grill pozostają dla nowego właściciela.

Dom gotowy do wprowadzenia i zamieszkania od zaraz. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania.