Sprzedajemy nasz parterowy dom jednorodzinny o powierzchni 125 m² z garażem, położony na dużej działce - 945 m². To gniazdko, które wiliśmy z myślą o wygodzie i spokoju - idealne, jeśli marzysz o własnym kawałku zieleni blisko Warszawy.

---
O DOMU
---

Dom jest ciepły, przytulny i bardzo funkcjonalny.

• CZĘŚĆ DZIENNA: W części dziennej znajduje się salon z kominkiem i dwa duże okna wychodzące na drewniany taras oraz ogród pełen drzew i nowej roślinności. Obok salonu jest kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym.
• CZĘŚĆ PRYWATNA: W drugiej części domu znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki.
• GARAŻ I BRAMY: W bryle budynku mieści się garaż na jeden samochód (ok. 23 m²). Na posesję prowadzą dwie bramy - automatyczna od strony garażu i druga, manualna, z dostępem do ogrodu.

---
KILKA SZCZEGÓŁÓW
---

• MEDIA: Dom ogrzewany jest gazem, woda pochodzi ze studni, a na podjeździe jest wygodny dostęp do szamba.
• STAN I HISTORIA: Dom został wybudowany w 2008 roku i ma naturalne ślady użytkowania, ale sukcesywnie go odnawialiśmy.

W ostatnim czasie udało nam się:
• wyremontować sypialnię,
• odświeżyć salon,
• wycyklinować podłogę,
• zrobić nowe schody wejściowe,
• przekopać ogród, posiać trawę i posadzić nowe rośliny.

Dom sprzedajemy z większością (nowych) mebli, więc można wprowadzić się praktycznie od razu.

---
OKOLICA
---

Dom znajduje się w spokojnym, zielonym zakątku powiatu legionowskiego. Jest tu dużo przestrzeni, ciszy i świeżego powietrza.

• KOMUNIKACJA: Do stacji kolejowej Chotomów można dojechać w ok. 5 minut samochodem, 15 minut rowerem albo dojść pieszo w około 25 minut. Pociągiem dojedziesz do centrum Warszawy w 25 minut.

To świetna okolica dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub po prostu tych, którzy chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, ale nie rezygnować z bliskości Warszawy.

---

Sprzedajemy bezpośrednio, bez pośredników.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej lub obejrzeć dom - zadzwoń.
Chętnie pokażemy Ci dom i opowiemy o nim więcej na miejscu.

============================================================

[ENG]

We’re selling our single-storey family house with a total area of 125 m² with garage, located on a large 945 m² plot.
It’s a place we’ve created with comfort and peace in mind - perfect if you dream of having your own green space not far from Warsaw.

---
ABOUT THE HOUSE
---

The house is warm, cozy and very functional.

• LIVING AREA: The living area includes a spacious living room with a fireplace and two large windows that open onto a wooden terrace and a beautiful, tree-filled garden. Next to the living room, there’s a kitchen with a utility room.
• PRIVATE AREA: In the other part of the house, there are three bedrooms and two bathrooms.
• GARAGE & GATES: The building also includes a garage for one car, with two entrance gates on the property - one automatic (leading directly to the garage) and one manual (providing access to the garden).

---
DETAILS & UPDATES
---

• UTILITIES: The house is heated by a gas boiler. Water comes from a private well, and there is a septic tank conveniently located by the driveway.
• History & CONDITION: It was built in 2008 and naturally shows some signs of use, but we’ve been gradually refreshing it over time.

Recently we have:
• renovated the bedroom
• refreshed the living room
• sanded and refinished the floors
• built new entrance steps
• completely redone the garden - new grass and new plants

We’re selling the house with most of the furniture, so it’s ready to move into right away.

---
THE SURROUNDINGS
---

The house is located in a quiet, green part of Legionowo County. There’s plenty of space, peace and fresh air here.

• COMMUTE: The Chotomów railway station is nearby - about 5 minutes by car, 15 minutes by bike, or a 25-minute walk. The train takes you to the center of Warsaw in 25 minutes.

It’s a great area for families, people working remotely, or anyone who wants to slow down, relax and enjoy nature without being far from Warsaw.

---

Private sale - no agents involved.

If you’d like to learn more or visit the house, feel free to call us.
We’ll be happy to show you around and tell you more in person.