Śmigiel

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą rozkładowego mieszkania położonego na wysokim parterze w budynku typu Willa Miejska. 
Mieszkania o potencjale wydzielenia 3 osobnych kawalerek:
- pierwsza kawalerka - 29,73m ²
- druga kawalerka/2 pokojowe mieszkanie- 38,29m ²
- trzecie kawalerka - 20,58m ² + 15m ² pomieszczenie przynależnego 

Łączna powierzchnia lokalu wynosi 103,59m ²  z czego 14,99m ² stanowi powierzchnia werandy która należy do lokalu.
 
Powierzchnia 88,6m w tym momencie dzieli się:
-przedpokój o powierzchni 1,73m ²
-łazienka o powierzchni 2,43m ²
-WC o powierzchni 1,52m ²
-kuchnia o powierzchni 14,90m ²
-pokój o powierzchni 38,29m ²
-pokój o powierzchni 29,73m ²
 
Na ten moment wydzielone są trzy osobne wejścia do mieszkania co stanowi atut w momencie kiedy inwestor będzie chciał wydzielić trzy osobne mieszkania.
Pod mieszkaniem znajduję się piwnica.
 
Źródła ogrzewania:
-rozprowadzono ogrzewania gazowe piecem dwufunkcyjnym który znajduje się w kuchni 
- w środkowym pokoju znajduje się wbudowany się kominek 
 
Do mieszkania przynależy miejsce na działce przy budynku gdzie można parkować auto oraz wydzielone część ogródka  o powierzchni około 60m ².
 
ATUTY MIESZKANIA: 
- wysoki strop
- potencjał na wydzielenie 3 osobnych mieszkań
- 3 sztuki solidnych drewnianych drzwi – do odświeżenia
- deska na podłodze
- korzystna strona okien -południowa
 
Fundusz dla lokalu wynosi 3zł/m  ²

Lokal znajduje się w stanie do remontu/do odświeżenia 
- okna drewniane - do wymiany 
-Łazienka i WC - stan do remontu
-Weranda - stan do remontu    (drewniana z przeszkleniami)
 
BUDYNEK:
- WILLA MIEJSKA  zbudowana z czerwonej cegły ( czerwona cegła widoczna na niektórych fragmentach fasady)
- okna łukowe
- Budynek wolnostojący na wzniesieniu o kameralny 5 lokalowy   objęty ochroną konserwator
- wjazd na posesje z drogi gminnej
- ulica cicha
 
W pobliżu:
 - odległość od rynku 250m
- kościół
- urząd miasta Śmigla
- biblioteka publiczna
- centrum kultury
- gabinety lekarskie
- park miejski ze ścieżką dydaktyczną
- kort tenisowy
- restauracje
- piekarnia
- bank
- cukiernia
- urząd miasta Śmigla
- liceum  
- apteka            
- fryzjer
- księgarnia
- Sklep ABC   
 -Delikatesy
- sklep Żabka
 
Wizualizacje użyte w ogłoszeniu stanowią  koncepcje wydzielenia na 3 osobne mieszkania.
Stan prawny nieruchomości własność lokalu i udziałem w gruncie – bez obciążeń.
Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.
 
Sprzedaż bezpośrednia

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 88,60 m²
• parter w 2-piętrowej kamienicy
• Śmigiel
• Piwnica, ogródek
• Okna drewniane
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu