Nowa Iwiczna
ul. Różana
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO, CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI



Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży klimatycznego, niedużego, ale bardzo funkcjonalnego bliźniaka z 4 sypialniami, 2 łazienkami, salonem z aneksem kuchennym.

Znajduje się on na niewielkim osiedlu zamkniętym (4 domy), a jego położenie gwarantuje ciszę, mimo, że osiedle znajduje się 150 m od głównej ulicy (Krasickiego) oraz 5-7 min spacerem od stacji PKP Nowa Iwiczna (SKM, KM).

Do domku przynależą 2 miejsca parkingowe (strona północna) i 120 m ogródek – w kształcie litery L (południowy- zachód)

Ekspozycja okien północ- południe (salon, 3 sypialnie z oknami na południe, kuchnia, obie łazienki i 1 sypialnia- okna na północ)

Dom jest ciepły, energooszczędny, nieduże rachunki za gaz. A co najważniejsze- BRAK CZYNSZU.

Ogrzewanie gazowe- piec c.o. dwufunkcyjny, w idealnym stanie- regularne przeglądy .

W wiatrołapie, kuchni i obu łazienkach ogrzewanie podłogowe.

W hallu na parterze,kuchni i obu łazienkach-płytki gresowe. W pozostałych pomieszczeniach - jesion bielony

Okna plastikowe sześciokomorowe z szybą trójwarstwową. W oknach moskitiery.

Ocieplony strych (90 cm wełny) bardzo pojemny, rekompensuje brak komórki lokatorskiej/piwnicy.

Dach pokryty dachówką betonową



Wiosną 2024 została zamontowana automatyczna markiza.

W ogródku znajduje się domek narzędziowy.

W najbliższej okolicy mamy:

- sklepy spożywcze- do najbliższego 2 min spacerem

- szkołę podstawową, skatepark, plac zabaw- praktycznie za płotem

- liczne przedszkola

- usługi

- stacja PKP Nowa Iwiczna 350 m

- odległość od ul. Puławskiej : 2 km

- 2 km do wjazdu na Puławską BIS



ROZKŁAD:

PARTER 40,6 m2

Wiatrołap: 3 m2

Łazienka 1: 3,40 m2

Salon z kuchnią: 19,8 m2

Sypialnia 1: 10 m2

Hall+ schowek pod schodami: 10,4 m2



PIĘTRO 40, 2 m2

Schody + hall: 5, 70 m2

Sypialnia 2: 8,50 m2

Sypialnia 3: 10,40 m2

Sypialnia 4: 8,70 m2

Łazienka 2 : 6,90 m2



Zapraszam do kontaktu i oglądania!
Nieruchomość jest aktualnie zamieszkana, po sfinalizowaniu transakcji zostanie odświeżona.

Meble w zabudowie oraz szafy- w cenie nieruchomości.

• ul. Różana, Nowa Iwiczna, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 80,80 m², 5 pokoi, wybudowany w 2017 roku
• Działka 186 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz