Zgorzała
ul. Raniuszka
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dom dla rodziny - Twój azyl z dala od zgiełku, a jednocześnie blisko Warszawy.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu Sofia - idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni, ale ceniących również wygodny dojazd do Warszawy. Osiedle znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od hałasu miasta, a jednocześnie z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

--- NAJWAŻNIEJSZE CECHY DOMU ---

• Powierzchnia domu: 104,11 m²
• Powierzchnia działki: 228 m²
• Ogród: 132 m² - idealne miejsce do relaksu i zabawy dla dzieci
• Budynek: skrajny z przejściem na ogródek
• Liczba miejsc parkingowych: 2
• Komórka lokatorska: 3 m² (na końcu osiedla)

--- UKŁAD POMIESZCZEŃ ---

PARTER:
• Wiatrołap: 3,8 m²
• Kuchnia: 5 m²
• Salon z jadalnią: 22,08 m² (serce domu, z wyjściem do ogrodu)
• Pralnia z kotłownią: 2,59 m²
• Toaleta: 1,89 m²

I PIĘTRO:
• Sypialnia główna: 12,74 m²
• Pokój biurowy lub gościnny: 10,46 m²
• Łazienka: 5,13 m²

II PIĘTRO:
• Dwa dodatkowe pokoje (idealne dla dzieci lub jako przestrzeń do pracy)
• Łazienka

Dom posiada 3 kondygnacje, co daje elastyczność aranżacji wnętrza - idealny zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie.

--- TECHNOLOGIA I STANDARD WYKONANIA ---

• Budynek w technologii tradycyjnej, murowany z Porothermu, ocieplony 20 cm styropianem.
• Fundament: płyta fundamentowa.
• Stropy: Teriva.
• Schody i balkon: monolityczne, (wylewane) trepy drewniane (jesion).
• Ogrzewanie: gazowe - nowoczesny kocioł Junkers.

--- DLACZEGO WARTO? ---

• Kameralne osiedle
• Bliskość natury
• Szybki dojazd do Warszawy
• Funkcjonalny rozkład
• Ogród i dwa miejsca postojowe
• Światłowód
• Gotowy do zamieszkania

--- LOKALIZACJA ---

DOJAZD:
• Warszawa - Służewiec
- Transport publiczny: 45 min (SKM, R8, R80 + M2/tram)
- Samochód: 30 min (25,1 km)

• Warszawa - Służewiec
- Transport publiczny: 12 min (SKM, R8, R80)
- Samochód: 17 min (15,6 km)

OŚWIATA:
• Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej - 1,2 km
• Szkoła Podstawowa w Zamieniu - 8,5 km
• Szkoła Podstawowa w Mysiadle - 2,3 km
• Przedszkole gminne w Mysiadle - 2,9 km
• Przedszkole prywatne w Zgorzale - 0,5 km

CENTRA HANDLOWE:
• Centrum Handlowe Auchan (Puławska) - 4 km
• Centrum Handlowe Janki - 14 km
• Centrum Handlowe SunPark - 4 km
• Centrum Handlowe Designer Outlet - 3 km

SPORT I WOLNY CZAS:
• Basen - Piaseczno - 3,5 km
• Korty Tenisowe - 2,3 km
• Fitness/Sport - 0,5 km (Gold Standard Fitness)
• Stadnina koni - 5 km (Stajnia u Liwińskich)

--- KONTAKT ---

W celu uzyskania dostępu do galerii zdjęć i dodatkowych informacji, proszę o kontakt.

• ul. Raniuszka, Zgorzała, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 104 m², 5 pokoi, wybudowany w 2017 roku
• Działka 228 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka