Nowa Wola
ul. Czerwonych Maków
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

NAROŻNY SEGMENT Z DUŻYM OGRÓDKIEM W NOWEJ WOLI - TYLKO 5 MINUT OD GRANIC URSYNOWA!

Bardzo dobre połączenie z centrum miasta. Tylko 3 minuty samochodem do wjazdu na trasę Puławska BIS, którą szybko i komfortowo dostajemy się do Warszawy oraz w kierunku Krakowa.
Dwa przystanki autobusowe do kolejki podmiejskiej (stacja Nowa Iwiczna oraz Dawidy Bankowe).
W odległości ok. 800 m autobus miejski, który dowiezie nas do metra Ursynów!

---

Na cały segment składa się 112 m².

PARTER:
- przedsionek (z miejscem na dużą szafę)
- WC wraz z prysznicem - ok. 2,5 m²
- salon z aneksem kuchennym - 37 m² (z wyjściem na ogród)
- garaż - 18,5 m²
- dwa prywatne miejsca parkingowe na podjeździe

PIĘTRO:
- sypialnia - 10 m²
- sypialnia - 10,5 m²
- sypialnia - 14,5 m²
- łazienka - 6 m²
- pralnia/kotłownia - 3 m²

Z jednej z sypialni mamy wyjście na duży (7 m²) taras.

---

Osiedle charakteryzuje cisza i spokój. Miejsce dla siebie znajdą zarówno single, jak i rodziny. Jeżeli mają Państwo dzieci, to na pewno znajdą one towarzystwo w swoim wieku do wspólnych zabaw.

W odległości ok. 1,5 km żłobki, przedszkola oraz jedna z najlepszych szkół podstawowych w Polsce. Do szkoły dzieci dojeżdżają autobusem szkolnym z przystanku przed osiedlem.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
- przystanek autobusowy linii 737 (zapewniający połączenie w 30 minut do stacji Metro Stokłosy)
- obszary rekreacyjne
- malownicze jezioro
- siłownia na świeżym powietrzu
- punkt odbioru paczek InPost
- lokalny sklep spożywczy

W pobliskiej Lesznowoli znajdziemy: Urząd Gminy, Poczta, Biedronka, Lidl oraz stację paliw. W położonym niedaleko Piasecznie wszystkie najpopularniejsze hipermarkety (Castorama, Obi, Auchan, Selgros) oraz liczne placówki medyczne i gastronomiczne (bez problemu zamówienia do domu zrealizujemy za pośrednictwem popularnych aplikacji).

Gminny plan zabudowy nie zezwala na budowanie w okolicy mieszkalnictwa wielorodzinnego i technicznego, więc mieszkańców nie spotka z tego tytułu żadna niemiła niespodzianka.

---

Dom bezczynszowy. Występuje opłata wspólnotowa na utrzymanie części wspólnych (zamiatanie, odśnieżanie) oraz fundusz remontowy ok. 230/m-c.

Dodatkowe atuty:
- podgrzewana podłoga na parterze oraz w łazience i pomieszczeniu gospodarczym na piętrze
- instalacja alarmowa z kamerami
- drewniana stolarka okienna wysokiej klasy
- w oknach moskitiery i plisy
- własny kocioł gazowy Junkers wraz z zasobnikiem

Wnętrze wymaga jeszcze pewnych nakładów finansowych, np. konieczność wykończenia schodów.

---

W razie potrzeby pomagamy naszym klientom załatwić formalności kredytowe.

Zapraszam do oglądania!

Gdybym nie odbierał, na pewno oddzwonię.

• ul. Czerwonych Maków, Nowa Wola, gmina Lesznowola, powiat piaseczyński
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 112 m², 4 pokoje
• Działka 334 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Okna drewniane
• Media: gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu