Tychy
al. marsz. Piłsudskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

 
Myślą Państwo o apartamencie, do którego wprowadzą się „wieszając kapelusz na haczyku”?
Tak? Zapraszam do zapoznania się z tym ogłoszeniem.
  
­Z przyjemnością oferuję Państwu ­­­wyjątkową propozycję zakupu apartamentu o powierzchni 46,58m2 wraz w przestronną loggią 7m2, który położony jest w nowoczesnym budynku w centralnej części miasta Tychy.
 
Apartament jest bardzo ustawny, a widok na zachody słońca z dużego okna salonu, sypialni zapiera dech w piersiach. Apartament znajduje się na nowoczesnym osiedlu, które zaprojektowane jest wg najwyższych standardów. Otoczenie utrzymane jest w minimalistycznym stylu, który pozytywnie odznacza się na tle innych nowoczesnych budynków w sąsiedztwie. Teren posesji jest ogrodzony, wjazd na posesję możliwy przez bramę sterowaną pilotem. Dla najmłodszych na terenie posesji znajdą Państwo plac zabaw.
 
Dla Państwa komfortu, znajdują się liczne miejsca postojowe przed i za bramą wjazdową na posesję. Do mieszkania przynależy osobno płatne podziemne miejsce postojowe o wartości 45 000pln.
Z podziemnej kondygnacji miejsca postojowego do apartamentu zawiezie Państwa na piąte piętro cicha i szybka winda. 
 
Apartament został zaprojektowany z myślą o Państwa komforcie i wygodzie, a wykończenie z pewnością zasługuję na miano klasy premium. Dbając o najmniejsze szczegóły, apartament został wykończony materiałami o najwyższym standardzie.  Na uwagę z pewnością zasługuje brak grzejników w salonie, kuchni, przedpokoju czy sypialni. Dzięki zastosowaniu ogrzewania podłogowego w całym apartamencie otrzymują Państwo niespotykane możliwości aranżacji wnętrz, żadna ściana nie jest ograniczona grzejnikiem. W łazience poza "ciepłą podłogą" jest również grzejnik ścienny na ręczniki czy bieliznę - zasilany z centralnej instalacji, tj. bez grzałki elektrycznej. Doświadczenia osób mieszkających w apartamencie są bardzo pozytywne "równomierne, delikatne i przyjemne ciepło pozwala na komfortowe użytkowanie wszystkich pomieszczeń niezależnie od wykończenia podłogi, zarówno panele jak i glazura dla bosej stopy w zimę to przyjemność".
Przy wejściu do apartamentu znajduje się komórka lokatorska o standardowych wymiarach, pomieści rowery, wózek dziecięcy, regał, etc.
 
Zdjęcia zawarte w ogłoszeniu przedstawiają stan przed modernizacją, pewne elementy ruchome mogły ulec zmianie. Wizualizacja komputerowa jest przykładem aranżacji apartamentu wg wizji projektanta developera.
 
 
WYPOSAŻENIE
 
Widoczne na zdjęciach wyposażenie stałe zawiera się w cenie apartamentu. Kuchnia wraz z zabudowanym AGD jeszcze na gwarancji IKEA. Meble, pralka, jak również telewizor do Państwa decyzji, wliczone w cenę apartamentu, nie podlega negocjacji.
 
 
LOKALIZACJA
 
Świetna lokalizacja, os. Panorama, w pobliżu przystanki trolejbusowe i autobusowe oraz PKP, szkoła, przedszkole, sklepy osiedlowe i usługowe Kaufland, Żabka, paczkomat InPost. W spacerowej odległości markety Biedronka, Lidl, Auchan, Obi.
 
OPŁATY EKSPLOATACYJNE
 
Eksploatacja apartamentu, ogrzewanie wraz z funduszem remontowym, zwykle zwane czynszem to opłaty 600 pln miesięcznie, fundusz remontowy 46 pln miesięcznie. Woda, podgrzanie wody, kanalizacja oraz wywóz nieczystości dla dwuosobowej rodziny to 330 pln miesięcznie – zależnie od zużycia. Prąd, internet, kablówka również zależne od zużycia.
 
 
DECYZJA
 
Zdecydowanych by zamieszkać w tym luksusowym apartamencie, na dynamicznie rozwijającym się osiedlu, w zamieszkanym nowym budynku (obok nie remontujących się od zera sąsiadów) - zapraszam do bezpośredniego kontaktu telefonicznego. Obecnie apartament zamieszkuje rodzina oczekująca na odbiór i wykończenie własnego mieszkania od developera. Apartament będzie dostępny przed końcem drugiego kwartału 2024 roku. Biura nieruchomości zapraszam jedynie wraz ze zdecydowanym kupującym. Biurom nieruchomości za propozycję włączenia tego ogłoszenia do swojej oferty dziękuję. 
 
Zdecydowanych na zakup apartamentu w celach inwestycyjnych informuję, że mieszkanie od początku jest wynajmowane bez przerw. Obecnie apartament zamieszkuje rodzina oczekująca na odbiór i wykończenie własnego mieszkania od developera. Apartament będzie dostępny przed końcem drugiego kwartału 2024 roku. Obecni najemcy są bardzo zainteresowani kontynuacją najmu na długi okres dla własnej rodziny. Dla inwestora w celu zarobkowym, oznacza to płynną kontynuację najmu, bez zdawania mieszkania i szukania nowego najemcy. Do wglądu umowy najmu, historia przelewów – z zastosowaniem rozporządzenia RODO.  
 
Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46,58 m²
• 5 piętro w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2020 roku
• Tychy, al. marsz. Piłsudskiego
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka