
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 33 000 zł na prowizji pośrednika!
33 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 100 000 zł
Oferuję na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w Łomiankach Dolnych przy ulicy Łużyckiej. Dom o powierzchni całkowitej 164,31 mkw, powierzchni użytkowej 119,27 mkw, działka 457 mkw, rok budowy 2017. Dom znajduje się na końcu rzadko uczęszczanej uliczki. Graniczy z obszarem Natura 200
Lokalizacja w kameralnym, zacisznym zakątku Łomianek, sąsiedztwo licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych, - w okolicy wszelkie miejskie udogodnienia.
Rozkład na 2 kondygnacjach:
PARTER:
- wiatrołap 1,99
- Hol 4,44
- Kotłownia 3,68
- Toaleta 1,90
- Kuchnia 7,25
- Przedpokój 3,77
- Salon 25,54
- Schody 4,72
- Garaż 15,66
1 piętro:
- hol 4,65
- łazienka 5,42
- Pokój 9,35
- Pokój 10,24
- Pokój 10,65
- Pokój 11,01
Nieużytkowe poddasze
Miejsce postojowe przed domem. Garaż na pilota na jeden samochód. Teren szczelnie ogrodzony drewnianym płotem aby dać maksimum prywatności. Ogrodzenie z podmurówką, wiata śmietnikowa, kostka przed domem, przyłącze do opróżniania szamba. Przy ogrodzeniu posadzone tujki, aby zapewnić komfort i prywatność.
Miejsce bardzo dobre dla tych, którzy szukają kontaktu z przyrodą i lubią aktywny tryb życia. Przylegające do Łomianek Rezerwat Kampinowski, Las Młociński oraz Las Bielański oferują znakomite warunki do uprawiania aktywnego wypoczynku i rekreacji; jest tutaj wiele pieszych szlaków turystycznych, tras rowerowych i stadniny koni. Łomianki cechuje unikatowe położenie: tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym, jednocześnie graniczą bezpośrednio z Warszawą. Okolice Kampinosu to obecnie jeden z najbardziej rozwojowych i bliskich Warszawie terenów, gdzie warto zamieszkać. Dojazd do centrum Warszawy: 17 km / 27 minut samochodem. Do Metra Młociny: 9 km / 13 minut samochodem. 1580 m do przystanku autobusowego linii 750 i 150. Infrastruktura: W najbliższej okolicy znajdują się wszelkie miejskie udogodnienia: szkoły, przedszkola, ICDS, przychodnie, Auchan, Lidl, Biedronka, restauracje, ogrodnicy i wiele innych.
INFORMACJE TECHNICZNE: Woda miejska, ogrzewanie gazowe, doprowadzony światłowód, ogrzewanie podłogowe w łazienkach i holu, system kominowy z gotowym miejscem do zrobienia kominka, na podłogach płytki, zamontowane toalety, prysznic, umywalki, białe zagruntowane ściany, nowe kaloryfery na ścianach, w pełni działająca instalacja elektryczna, wodociągowa i gazowa.
Dom jest bardzo jasny, zaprojektowany tak aby przez cały dzień przez okna wpadało słońce do pomieszczeń.
- ul. Łużycka, Łomianki Dolne, gmina Łomianki, powiat warszawski zachodni
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 119,27 m², 4 pokoje, wybudowany w 2017 roku
- Działka 457 m²
- Garaż, ogrzewanie gazowe
- Ogrodzenie: murowane
- Media: woda, szambo, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela