Wałcz

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż piękne 3 pokojowe stylowe mieszkanie zaprojektowane przez architekta wnętrz, znajdujące się nieopodal jezior i lasów.
Cicha i spokojna okolica z rozwijającą się infrastrukturą oraz zielona przestrzeń dookoła to niezaprzeczalny atut tej oferty.
Szczególnie przypadnie do gustu rodzinie z dziećmi, osobom starszym lub studentom oraz dla osób, które cenią sobie wygodę i komfort.



Informacje o mieszkaniu:

Jednostronne, z dobrym rozkładem pomieszczeń, o powierzchni 74 m2 oraz bardzo dużym balkonem o dodatkowej powierzchni 12m2.
Mieszkanie znajduje się na V piętrze w pięciopiętrowym budynku w którym piękne zachody słońca to codzienność.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 4 m2.
Przy bloku duży parking do dyspozycji mieszkańców.
Możliwość dokupienia garażu znajdującego się w bryle budynku z automatyczną bramą - cena 80.000 zł


Rozkład pomieszczeń:

Pokój dzienny z aneksem kuchennym, strefą jadalną i wypoczynkową - pow. 42,15 m2

Z salonu wyjście na przestronny balkon
Sypialnia główna z szafa wnękową - pow. 11,39 m2

Druga sypialnia (pokój dla dziecka) - pow. 13,79 m2

Łazienka z wanną zabudowaną (z funkcją kabiny prysznicowej) - pow. 6,75 m2

Podsumowanie:
Mieszkanie 74m2 + 4m2 komórka lokatorska
Dodatkowo dla zainteresowanych garaż o powierzchni 16m2



Stan mieszkania:

Mieszkanie jest starannie wykończone i bardzo zadbane, jak nowe.
Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości meble robione na zamówienie.
Warto podkreślić iż w domu zainstalowano AGD klasy premium.
Większość urządzeń z możliwością sterowania wifi oraz klasą energetyczną A.
Łazienka z nowoczesną, stylową armaturą. Nowoczesna pralka z automatycznym dozownikiem
oraz suszarka w jednej zabudowie.
W lokalu znajdują się również funkcjonalne szafy wnękowe, podświetlenie led,
które pomieszczą wszystkie niezbędne ubrania. 

Ogrzewanie podłogowe (sterowniki znajdują się w każdym pomieszczeniu)
Okna PCV 3 szybowe w idealnym stanie.
W lokalu znajduje się KLIMATYZACJA firmy ROTENSO.




Informacje o budynku:
Budynek z 2022 r. wybudowany przez SEBTOM DEWELOPER znajduje się na ogrodzonym osiedlu ze szlabanem. (Otwieranie za pomocą pilota lub aplikacji)
Klatki schodowe szerokie zadbane, blok wyposażony w cichą windę.
Nowoczesna technologia budowy sprawia że budynek jest bardzo dobrze wygłuszony.


Stan prawny:

Mieszkanie własnościowe z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.
Można posiłkować się kredytem. 
Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Czynsz miesięczny wynosi 350 zł miesięcznie. (w tym: sprzątanie części wspólnych, fundusz remontowy, śmieci)



Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w spokojnej, ale szybko rozwijającej się okolicy. Pobliskie jezioro z promenadą i las dodają uroku lokalizacji. Nieopodal znajduje się COS Bukowina.
Dookoła liczne sklepy, plac zabaw. Wałcz jest też terenem, gdzie zanieczyszczenie
powietrza (smog) jest małe.
Nie ma też praktycznie korków na ulicach dzięki czemu można zaoszczędzić mnóstwo czasu poruszając się po okolicy.

Cena za mieszkanie wraz z komórką lokatorską 760.000zł (nie podlega negocjacji)
Garaż 80.000zł
Ogłoszenie prywatne

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74 m²
• 5 piętro w bloku z windą z 2022 roku
• Wałcz
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, aneks kuchenny
• Okna plastikowe
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu