Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 117 000 zł na prowizji pośrednika!
117 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 3 900 000 zł
Obiekt zlokalizowany w ścisłym centrum Tarnowskich Gór przy ul. Kaczyniec 12.
3 kondygnacje nadziemne oraz jedna podziemna o powierzchniach:
Piwnica: 475m2 | Parter: 562m2 | 1 piętro: 486m2 | 2 piętro: 486m2 | Łącznie: 2009m2
Powierzchnia działki: 1409m2
Do budynku prowadzą trzy wejścia, a od frontu i za budynkiem znajdują się własne miejsca parkingowe (możliwość wydzielenia ponad 17 miejsc).
Budynek w konstrukcji żelbetowej - słupowej co pozwala na dowolne kreowanie przestrzeni, od ogromnych open-space po możliwość stworzenia niezależnych mikro biur.
Wydzielenie dwóch dużych lokali na parterze z możliwością podziału na 6 mniejszych o powierzchniach od 33m2 do 250m2.
Na piętrach możliwe jest zrealizowanie zabudowy mieszkaniowej o powierzchni 1000m2 lub usługowo-biurowej i podziału przestrzeni na lokale już od 13m2.
Taki układ daje możliwość dywersyfikacji oferty dla potencjalnych klientów od małych przedsiębiorstw po duże firmy, szkoły czy przychodnie.
W budynku wykonano rozbudowę oraz remont parteru w tym prace takie jak:
-powiększenie powierzchni parteru
-nowa zabudowa oraz gładzie na ścianach oraz sufitach
-nowe witryny na całej szerokości budynku
-nowa stolarka okienna i drzwiowa - wejściowa
-nowa wylewka
-nowa instalacja CO wraz z ogrzewaniem podłogowym oraz grzejnikami podokiennymi
-dwie niezależne instalacje wentylacji
-wykonanie nowego wejścia z rampą z tyłu budynku
-wszelkie niezbędne wyburzenia na piętrach
-remont dachu wraz z nowymi klapami dymowymi oraz świetlikami i wyłazem
-wykonanie nowej instalacji odpływowej z dachu
-wykonanie instalacji odgromowej
-podłączenie nowej instalacji elektrycznej do głównej rozdzielni w piwnicy
-wykonanie wentylacji mechanicznej w piwnicy
-wymiana wszystkich okien wraz z parapetami
-ocieplenie oraz wykonanie tynków na całym budynku
Kwota wyjściowa 3'900'000,00zł netto + VAT
Dane kontaktowe:
Krzysztof Pawliczek
- ul. Kaczyniec, Tarnowskie Góry Centrum, powiat tarnogórski
- Na sprzedaż biuro o powierzchni 2009 m²
- Cena do negocjacji
