Bydgoszcz Śródmieście
ul. Henryka Sienkiewicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję 2-pokojowie mieszkanie w Śródmieściu do natychmiastowego zamieszkania.

BUDYNEK:

Czteropiętrowa zabytkowa kamienica usytuowana przy ul. Sienkiewicza. Odrestaurowana została kompleksowo w 2008r. Wybudowaną ją w 1905r. Ocieplony styropianem budynek przeszedł remont generalny zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Wymieniono także poszycie, uszczelnienie i ocieplenie dachu. Klatka schodowa w świetnym stanie. Oryginalne drewniane schody, odwzorowano secesyjne zdobienia na suficie. Do kamienicy domofon. Klatka schodowa jest monitorowana.

MEDIA:

- woda zimna - sieć miejska,

- woda ciepła - nowoczesny, ekonomiczny, 80litrowy bojler (z 2019 r.),

- ogrzewanie elektryczne - rachunek za energię elektryczną latem 90 zł/miesięcznie, zimą 300 zł/miesięcznie - utrzymując w mieszkaniu 22 stopnie C.

- gaz - sieć miejska.

UKŁAD MIESZKANIA:

Lokal o powierzchni 35m2 składa się z 2 odrębnych pokoi (salon i sypialnia z miejscem do pracy), łazienki, kuchni z przedpokojem. Jest usytuowane na 3 piętrze w pięknej, 4-piętrowej, ponad 100letniej, odrestaurowanej, monitorowanej (!) kamienicy.


STANDARD:

W 2007 roku mieszkanie przeszło generalny remont (kompleksowa wymiana instalacji: elektrycznej, wod.-kan., wymiana okien, drzwi wew. i zew). Na ścianach gładzie, w łazience włoska glazura, podłoga to oryginalna, lakierowana sosna. Mieszkanie zostało wykończone z materiałów wysokiej jakości - po 10 latach odświeżono całość - brak jakichkolwiek pęknięć płytek, gresów czy ścian. Sypialnia oraz łazienka zaprojektowane i zrealizowane (2019r.) we współpracy z projektantką wnętrz, Grabowska Design. Sypialnia (9m2) to bardzo gustownie zaprojektowana przestrzeń do wypoczynku, pracy i mnóstwo miejsca do przechowywania. Okna wychodzą na południowy zachód. Zabudowa sypialni z wysokiej klasy płyt i okuć meblowych. W łazience (4m2) nowoczesny, ekonomiczny bojler elektryczny, kabina z odpływem liniowym, podwieszane WC, pralka Samsung Eco Bubble zabudowa pralki i dużo mądrze zaaranżowanej przestrzeni do przechowywania. Wszędzie dużo punktów świetlnych. Kuchnia (7m2) wykonana pod zabudowę (bardzo dużo mądrze zaprojektowanego miejsca do przechowywania), wyposażona w sprzęt AGD - zmywarka Bosch, energooszczędna lodówko-zamrażarka Samsung, okap i niezniszczalna i zadbana klasyczna kuchenka gazowa. W przedpokoju (4m2) wnęka zabudowana jako pojemna szafa. Drzwi do pomieszczeń wymienione w 2019r. W salonie (11m2) komplet mebli BRW oraz wygodny, rozkładany narożnik na zamówienie. Drzwi do mieszkania antywłamaniowe. Na klatce sprawny, nowoczesny monitoring.


LOKALIZACJA:

12 minut piechotą do Dworca PKP, Starego Rynku; 5 minut do przystanku autobusowego czy tramwaju.

W bliskim sąsiedztwie ul.Gdańska (5min piechotą), Brda (7 minut piechotą), rynek na placu Piastowskim (3 minuty piechotą), apteka, przedszkole, place zabaw, szkoła, dużo miejsc parkingowych w płatnej strefie parkowania itp.
Dodatkowo do wyłącznej dyspozycji lokatorów jest zamykana, prywatna piwnica 4,17m2. Niski koszt utrzymania mieszkania. Kamienica ocieplona. Mili i spokojni sąsiedzi. Mała, sympatyczna wspólnota. Mieszkanie ciepłe, "środkowe".


Informacje dodatkowe:

budynkiem zarządza wspólnota
czynsz (przy 2-osobach): 290zł/miesięcznie
pełna własność KW
ogrzewanie elektryczne - przez kilkanaście lat wypróbowane, bardzo ekonomiczne i skutecznie rozwiązane (ale można zainstalować ogrzewanie gazowe)
mieszkanie aktualnie wynajmowane - można kontynuować wynajem obecnej lokatorce.


Zapraszamy do oględzin mieszkania po wcześniejszym umówieniu terminu i godziny.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1905 roku
• Bydgoszcz, Śródmieście, ul. Henryka Sienkiewicza
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela