Przemyśl Zasanie
ul. Henryka Rzewuskiego
7-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

DO SPRZEDANIA KOMFORTOWE, W PEŁNI NIEZALEŻNE, URZĄDZONE I WYPOSAŻONE 2 MIESZKANIA W PRZEMYŚLU 54% UDZIAŁU W JEDNYM BUDYNKU: 110 M2 i 35 M2 (W CENIE STRYCH, PIWNICE, DZIAŁKA POW. 4 ARY Z ALTANĄ I GARAŻEM), UDZIAŁ W BUDYNKU I DZIAŁCE: 54% W PEŁNI WYDZIELONE, BRAK OBCIĄŻEŃ, ZAŁOŻONA KSIĘGA WIECZYSTA. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA.




Lokalizacja: Przemyśl, Zasanie, ul. Rzewuskiego (róg Kraszewskiego i Grunwaldzkiej). Budynek wolnostojący, po generalnym remoncie. W pobliżu szkoła, przedszkola, sklepy, pizzeria, bank, przystanek autobusowy, trasa spacerowa nad Sanem itp.

 

Mieszkanie 1: 110 m2 (całe pierwsze piętro). 4 pokoje, kuchnia z jadalnią, przedpokój, duża łazienka (trawertyn, wanna jacuzzi, szklana kabina prysznicowa z ogrzewaniem podłogowym). Wszystkie pomieszczenia z oknami, jasne i przestronne, bez skosów. Mieszkanie komfortowo i w pełni wyposażone w wysokim standardzie: meble, 3 szafy w zabudowie, sprzęt RTV i AGD (3 TV, pralka Siemens, suszarka Siemens, zmywarka, okap kuchenny, kuchnia mikrofalowa, lodówka i ekspres do kawy (sprzęt w zabudowie firmy TEKA), klimatyzacja 3 jednostki, woda miejska, kanalizacja, gaz, ogrzewanie podłogowe w łazience i w przedpokoju, okna PCV, monitoring, alarm. Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny Viessman. Wszystko sprawne, w bardzo dobrym stanie. Własny licznik na prąd i gaz, wodomierz. Widok z okien na ogród, zarówno na ulicę Grunwaldzką, jak również w kierunku rzeki San, posiada 2 balkony od ulicy Grunwaldzkiej. Mieszkanie bezczynszowe, nie wymaga remontu. Klatka schodowa po remoncie. Budynek elewacja 20 cm styropian. Od razu do zamieszkania lub pod wynajem. Możliwość przerobienia na 2 mniejsze mieszkania. Brak bezpośredniego sąsiedztwa, na piętrze tylko jedne drzwi do własnego mieszkania, powyżej schodami wejście na poddasze. Wyjątkowa lokalizacja - wszędzie blisko, a jednocześnie miejsce zapewnia sporo prywatności.

Pomieszczenia składowe mieszkania:
Salon: pow. 18,80 m2
Gabinet/sypialnia 1: pow. 15,00 m2
Sypialnia 2: pow. 21,25 m2
Pokój: pow. 12,02 m2
Przedpokój: pow. 10,70 m2
Łazienka: 11.10 m2
Kuchnia z jadalnią: pow. 20,73 m2
RAZEM: 110 m2

W skład mieszkania wchodzą dodatkowo:
piwnica 1: pow. 3,36 m2
Strych/poddasze:
Niezagospodarowane (możliwość adaptacji na niezależne mieszkanie lub połączone schodami z mieszkaniem na piętrze), możliwość wpięcia do komina, możliwość niezależnej instalacji wod-kan, prąd i gaz.
Powierzchnia 49,58 m2

Części wspólne: Piwnice i klatka schodowa: 51,86 m2 (54% udział własności)

 

       Działka: nr 1506/3 obr. 205 o powierzchni 0,0496 ha (własność 100%), oraz działka  nr 1506/2, obr.
       nr 205, o powierzchni 0,0342 ha, – udział 505/1000 (działka wokół budynku) . Na działce 1506/3
       obr 205 znajdują się: nowy garaż blaszany z bramą automatyczną o pow. 18 m2, 4 miejsca

       parkingowe, altana o pow. 5,80 m2, grill, częściowo utwardzona kostką brukową (dojazd, podjazd

       pod garaż,  dojście do altany), oświetlona, dużo zieleni, krzewy i drzewa, działka w pełni uzbrojona

       w urządzenia infrastruktury technicznej. Działka ogrodzona, wjazd bramą automatyczną.

 

      W budynku znajdują się części wspólne: Piwnice i klatka schodowa: 51,86 m2 (54% udziału w
      częściach wspólnych).

     



Mieszkanie 2:  35,88 m2
pow. 35,88 m2, salon, łazienka, kuchnia, przedpokój.

Komfortowe mieszkanie w podpiwniczeniu z oknami PCV, każde pomieszczenie z oknem, w pełni umeblowane, sprzęt AGD,  woda, gaz, kanalizacja, szafa w zabudowie, ogrzewanie piecyk dwufunkcyjny gaz Viessman, terakota, panele podłogowe. Osobny licznik na prąd i gaz, wodomierz. Mieszkanie w pełni niezależne. Możliwość przyporządkowania do mieszkania jednej z piwnic oraz miejsca parkingowego na działce. Nie wymaga remontu. Od razu do zamieszkania lub pod wynajem.

 

Pomieszczenia składowe mieszkania:
Salon: pow. 21,07 m2 (z oknem)
Łazienka: pow. 4,57 m2 (z oknem)
Kuchnia: pow. 8,00 m2 (z oknem)

Przedpokój: pow. 2,24 m2
RAZEM: 36 m2


W skład mieszkania wchodzą dodatkowo:
piwnica 2: pow. 1,61 m2
działka z 2 miejscami parkingowymi (ok. 170 m2), działka ogrodzona, wjazd bramą automatyczną.

Części wspólne:

Piwnice i klatka schodowa: 51,86 m2 (54% udziałów własności)

Mieszkanie 1 posiada potencjał na podział na 2 mniejsze. Na poddaszu możliwość realizacji dodatkowego mieszkania o pow. ok 50m2. Łącznie z mieszkaniem w podpiwniczeniu i na 1 piętrze docelowy potencjał na 4 mieszkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 7-pokojowe o powierzchni 145 m²
• 1 piętro w 1-piętrowej kamienicy z windą
• Przemyśl, Zasanie, ul. Henryka Rzewuskiego
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela