Sprzedam działkę ROD o pow. 319 m2 z domkiem klimatyzowanym, całorocznym, murowanym po kapitalnym remoncie. Zlokalizowana w Szczytnikach gm. Kórnik, kilka kilometrów za granicami Poznania.

Dom ocieplony, o powierzchni w obrysie 33 m2, częściowo podpiwniczony z własnym ujęciem wody.

W ramach remontu ukończonego w 2022 roku wstawiono okna PCV, drzwi zewnętrzne stalowe. Całkowicie nowy dach (więźba, opierzenia, pokrycie - gont, rynny PCV). Zamontowano również nową instalację elektryczną i wodną. Wszystkie ściany i sufity wyłożono płytą G/K. Posadzki w kuchni i łazience wykończone płytkami, w pokojach panele podłogowe. Instalację wodną zaopatrzono w nową armaturę i sanitariaty. O ciepłą wodę dba nowy bojler. W kuchni lodówka, piekarnik, okap, szafki. Instalacja TV-SAT z telewizorem i dekoderem HEVC.

Ogrzewanie pomieszczeń piecykiem typu koza (zapas drewna) a w łazience grzejnik ścienny elektryczny. Zainstalowano także klimatyzację z możliwością grzania.
Zaletą niewątpliwie jest bezpieczeństwo wnętrza obiektu realizowane poprzez
system alarmowy oraz terenu wokół domu poprzez kamery HD z rejestracją obrazu.

Pomieszczenia to:
salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok 16 m2
pokój ok 5 m2
łazienka ok 3 m2
... oraz zamykana na solidne drzwi piwnica (ok 4 m2) w której mieszka hydrofor :)

Przed domem znajduje się przestronny 12-metrowy, zadaszony taras, na którym z powodzeniem można urządzić spotkanie ze znajomymi. W tym celu w pobliżu znalazło się utwardzone miejsce na grill. Dla chcących uniknąć cudzych spojrzeń z tyłu domu znalazł się drugi 3-metrowy taras. Chodniki i miejsce do parkowania wyłożono kostką brukową. W ogrodzie liczne nasadzenia ozdobne ale znajdzie się też krzaczek borówek. Na tyłach drewniany domek narzędziowy.

Dotarcie od wejścia na ogród do działki zajmuje niecałą minutę, zatem osoby starsze lub niepełnosprawne nie muszą pokonywać dużych dystansów. Teren ogródków nie jest duży dzięki czemu klimatyczny. W pobliżu znajduje się kilka sklepów, w tym Dino. Doskonały dojazd z Poznania ze względu na bliskość trasy S11 i autostrady A2 (z Rataj, Dębca czy Lubonia to kwestia kilkunastu minut). Z Franowa spod M1 można dojechać linią autobusową 511 lub 512 przystanek znajduje się ok 250 m od działki.

Kontakt w sprawie ogłoszenia z numerem tel.