Olsztyn Osiedle Generałów
al. Aleja Warszawska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Lokalizacja: Al. Warszawska 2 lok. 11, Olsztyn

Pragniemy zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu usługowego, usytuowanego w kamienicy przy często uczęszczanej Alei Warszawskiej w samym sercu Olsztyna. Lokal posiada bezpośrednie wyjście na tę ruchliwą arterię miasta, a dojazd do niego jest ułatwiony zarówno dla samochodów, jak i komunikacji miejskiej, dzięki bliskości przystanku autobusowego ( około 50 m) oraz drogi asfaltowej.

Atuty Lokalu:
- doskonała widoczność dzięki dużej ilości przechodniów na Alei Warszawskiej,
- duży parking nieopodal budynku dla wygody klientów,
- liczne sklepy, banki, restauracje oraz szpital w sąsiedztwie, co przyciąga potencjalnych klientów.

Lokal:
Lokal znajduje się na parterze jednopiętrowej kamienicy z lat przedwojennych, gdzie mieszczą się różnego rodzaju lokale handlowo-usługowe. Składa się z pomieszczenia głównego, idealnie nadającego się na salę obsługi klienta, biuro lub gabinet, zaplecza oraz łazienki z WC. Lokal wymaga odświeżenia (malowania), co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania go do własnych potrzeb i wymagań.

Parametry lokalu:
Metraż: 55.90 m2.
Ogrzewanie: Piecyk gazowy.
Stan prawny: Brak obciążenia hipoteką.
Czynsz (wraz z funduszem remontowym): Około 400 zł (według Olsztyńskiego Towarzystwa Budynków Społecznych).
Dostępność: Lokal dostępny od zaraz.
 
Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na oglądanie lokalu.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji na inwestycję w atrakcyjny lokal usługowy w samym sercu Olsztyna!

• al. Aleja Warszawska, Olsztyn Osiedle Generałów
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 55,90 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela