OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż urokliwa nieruchomość położona w miejscowości Łowicz Wałecki (3km od Mirosławca, 14 km od Kalisza Pomorskiego), w gminie Mirosławiec. W okolicy liczne jeziora i lasy.

Dom o powierzchni użytkowej około 105 m2 z kamienia i cegły, pokryty dachówką ceramiczną, po gruntownym remoncie w latach 2008-2011, podłączony do sieci wodociągowej i kanalizacji gminnej, częściowo ocieplony, ogrzewanie i ciepła woda użytkowa zapewnione przy wykorzystaniu pieca gazowego zasilanego z własnego zbiornika gazu znajdującego się na terenie posesji. Instalacja gazowa wykonana w roku 2022, instalacja elektryczna 220/380V wykonana w latach 2008-2011.

Dodatkowo na działce znajduje się dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek gospodarczy, zbudowany z kamienia i cegły, wyposażony w instalację elektryczną i przyłącze wody. Budynek ten charakteryzuje się powierzchnią około 80 m2 w parterze (druga kondygnacja o tej samej powierzchni ze skosami). Obecnie w budynku wydzielony jest garaż na dwa samochody osobowe oraz 3 inne pomieszczenia z osobnymi wejściami (w tym pomieszczenie warsztatowe i podpiwniczona kuchnia letnia). Istnieje możliwość aranżacji/adaptacji pomieszczeń według
własnych upodobań i potrzeb.

Działka (o powierzchni całkowitej 900m2) ogrodzona, częściowo wybrukowana, posiada część zieloną (w tym warzywniak) oraz część rekreacyjną z miejscem na grilla, w obrębie której wybudowana została też wędzarnia.

Opis domu:

Dom składa się z trzech kondygnacji oraz strychu.
Najniższa kondygnacja złożona z dwóch pokoi i łazienki posiada osobne wejście, co umożliwia wygodne przyjmowanie gości, czy nawet wynajem lub prowadzenie agroturystyki. Część ta posiada własny, urokliwy taras. W jej obrębie zlokalizowana jest także klimatyczna obszerna piwnica na przetwory i wino.
Główna część domu obejmująca dwie pozostałe kondygnacje oraz strych składa się z kuchni połączonej z jadalnią, salonu/pokoju dziennego oraz wc (na jednym poziomie),
a także z sypialni z łazienką i przylegającym mniejszym pokojem, mogącym służyć za pokój dziecięcy, gabinet lub dużą garderobę (na poziomie drugim). Do głównej części domu przynależy też duży taras.

Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości i/lub zapoznania się ze szczegółami oferty.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości może być aktualizowany.