Wrocław Karłowice
al. Marcina Kromera
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera
Cena
499 000
Powierzchnia
42
Cena za m²
11 881
Piętro
2
Rok budowy
1933
Wrocław Karłowice · 499 000 zł
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 1
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 2
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 3
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 4
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 5
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 6
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 7
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 1
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 2
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 3
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 4
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 5
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 6
Mieszkanie 2-pokojowe Wrocław Karłowice, al. Marcina Kromera. Zdjęcie 7

Z przyjemnością chciałbym zaprezentować Państwu piękne, przytulne mieszkanie w doskonałej lokalizacji, na wrocławskich Karłowicach - w pobliżu kilku uczelni wyższych. Jest ono w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania! Jest to doskonała przestrzeń do życia dla studentki / studenta lub pary.

Lokum znajduje się w budynku, w którym w najbliższym czasie zostaną rozpoczęte prace związane z renowacją klatki schodowej oraz elewacji.

Oferta jest dostępna wyłącznie w Kompas Nieruchomości!

Istnieje możliwość umówienia się na (bezpłatną i niezobowiązującą) prezentację na dowolną porę dnia, proszę o kontakt - [numer].

Mieszkanie o powierzchni ok. 42 m2 składa się z:
- salonu - ok. 15,4 m2,
- sypialni z miejscem na garderobę - ok. 9 m2,
- kuchni - ok. 4,1 m2,
- łazienki z toaletą - ok. 5 m2,
- przedpokoju - ok. 6,3 m2.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Informacje o budynku, standard wykończenia mieszkania

Zlokalizowane jest ono na drugim piętrze w trzypiętrowej kamienicy z lat 30. XX wieku.
Zarówno przed budynkiem, jak i w podwórzu, dostępna jest duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych.

Okna pomieszczeń wychodzą na zielone podwórze, dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo cicho.
Jego stan można ocenić na bardzo dobry - do natychmiastowego zamieszkania. Podłogi w pokojach wyłożone są panelami w bardzo dobrej kondycji wizualnej, w kuchni, przedpokoju i łazience położone są płytki. Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane ok. 6 lat temu przez obecnych właścicieli z myślą o użytkowaniu go we własnym zakresie, w związku z czym użyto materiałów wysokiej jakości, które w połączeniu z doborem koloru ścian i stylem umeblowania daje świetny efekt - bardzo przytulnego miejsca, w którym chce się spędzać jak najwięcej czasu.
Obecny układ pomieszczeń zapewnia bardzo wygodne funkcjonowanie, istnieje techniczna możliwość zlikwidowania ścianki oddzielającej sypialnię od salonu i wydzielenie dwóch równoległych pokoi, co nie wiązałoby się z poniesieniem większych kosztów.
Ogrzewanie gazowe - w sezonie grzewczym generuje ono niewielkie koszty ze względu na bardzo dobrą izolację cieplną lokalu.
Przed budynkiem dostępna jest duża ilość bezpłatnych miejsc parkingowych.

Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura

Ważna informacja dla studentów!
Mieszkanie znajduje się w bardzo niewielkiej odległości m.in. od Akademii Wojsk Lądowych, Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistyki i Transportu oraz Wydziału Socjologii i Wydziału Filozofii (wraz z biblioteką) Uniwersytetu Wrocławskiego!

Niezwykle istotnym atutem mieszkania jest fakt, iż budynek mieści się w bezpiecznej i przyjaznej okolicy, która może przywodzić na myśl spokojne małe miasteczko. Pozwala to lokatorom na odpoczęcie od zgiełku dużego miasta, ale wystarczy kilkuminutowy spacer, żeby znaleźć się przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta, jaką jest aleja Marcina Kromera, z której - dzięki 12 liniom autobusowym - dotrą Państwo w dowolny zakątek Wrocławia.
Dojazd autem do ścisłego centrum zajmuje około 10 minut; podobny czas zajmie dotarcie do drogi A8 (kier. Warszawa) oraz trasy S5 (kier. Poznań).
W odległości kilkuset metrów od mieszkania znajduje się Kaufland, przy którym zlokalizowane są rozmaite punkty usługowe a także siłownia. Zaraz obok znajdują się m.in. ścianka wspinaczkowa oraz park trampolin; daje to ogromne możliwości osobom, które na co dzień nie lubią korzystać z auta lub nie mają potrzeby spędzania czasu w centrum Wrocławia, ale chciałyby mieć dostęp do wszelkich potrzebnych usług, rozmaitych sklepów, a także miejsc sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi.
Ok. 2 kilometry będą dzielić Państwa od dworca PKP Wrocław-Sołtysowice oraz znajdującego się w jego pobliżu dużego centrum handlowego Korona.

Opłaty

Obecnie czynsz utrzymuje się na poziomie ok. 200 złotych / miesiąc (+ prąd oraz gaz).

Zapraszam na prezentację!
Z pozdrowieniami!

Maciej Cieślewicz
Tel.: [numer]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

  • Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m²
  • 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1933 roku
  • Wrocław, Karłowice, al. Marcina Kromera
  • Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
  • Odrębna własność z księgą wieczystą
  • Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
  • Oferta dodana przedwczoraj
Wróć
Największa baza ogłoszeń bez pośredników
Zarejestruj się, aby przejść dalej
lub

Kontynuując akceptujesz
Regulamin i Politykę prywatności

Masz już konto na adresowo.pl?
Zaloguj się

Mamy dla Ciebie kredyt hipoteczny z niską ratą! Chcesz poznać szczegóły?

Kontakt z ekspertem Lendi:
- Ekspert sprawdzi Twoją zdolność kredytową, porówna oferty banków i pomoże w formalnościach.
- Do tej pory eksperci Lendi pozyskali kredyty hipoteczne na zakup 40 tys. nieruchomości.
- Otrzymasz dokładnie takie same warunki kredytu jak bezpośrednio w banku, a zyskasz bezpłatnie pomoc w porównaniu ofert wielu banków.





Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu świadczenia usług pośrednictwa finansowego przez Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie. Zgoda może być wycofana w każdym czasie.