Poznań Jeżyce
ul. Augustyna Szamarzewskiego
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Informacja do agentów nieruchomości: proszę nie dzwońcie do mnie. Sprzedaż bezpośrednia.

Dzień dobry.
Na sprzedaż odświeżona, nieumeblowana kawalerka.
5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego "Polna" (linie 3, 17, 18, 201, 219, 258). Nieopodal znajdują się sklepy spożywcze Żabka, Netto, Biedronka, szkoła, przedszkola, restauracje, siłownia, paczkomat.
Całe mieszkanie zostało odświeżone, odmalowane na biało, podłoga w kuchni i korytarzu została wyrównana, wszystkie usterki zostały usunięte.
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze kamienicy.
W kuchni pozostały szafki wiszące z halogenami, kuchenka gazowa, płytki na ścianach oraz karnisz. W razie potrzeby szafki wiszące można łatwo zdemontować, wiszą na haczykach.
W korytarzu znajdują się 2 schowki (np. na mop, odkurzacz), szafa z drzwiami przesuwnymi (np. na ubrania), piec gazowy oraz duże lustro.
Łazienka jest wykończona (płytki, umywalka, duże lustro, sedes, pralka, nowe drzwi prysznicowe).
Oświetlenie w korytarzu, kuchni i łazience składa się z lampek halogenowych.
W pokoju pozostała zabudowana szafa o wymiarach ok. 150x70 (widoczna na zdjęciu), lampa sufitowa, 2 lampy ścienne, 2 karnisze+firany, rolety okienne.
Na życzenie kupującego mogę bez dodatkowych opłat usunąć pralkę, kuchenkę gazową lub szafki wiszące w kuchni.
- Niski czynsz (fundusz remontowy) wynosi jedynie 130zł/msc.
- Udział w częściach wspólnych budynku wynosi 3%, tj. 8,95m2 z 298,2m2 budynku oraz 3% powierzchni udziału w części nieruchomości wspólnej gruntu, tj. 16,89m2 z 563m2. Podatek od nieruchomości za 2022r wyniósł 49zł.
- Ogrzewanie: piec gazowy. Dobra izolacja, mieszkanie szybko się nagrzewa. W mieszkaniu jest bardzo cicho, za sprawą grubych ścian kamienicy oraz faktu, że okna mieszkania są od strony podwórza.
Proszę o kontakt 79*******28 w celu umówienia spotkania.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 35,70 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1935 roku
• Poznań, Jeżyce, ul. Augustyna Szamarzewskiego
• Osobna kuchnia
• Mieszkanie do wykończenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu